Immeuble mixte à vendre - Destelbergen RBS48586
Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen
545 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur de Destelbergen sur la Dendermondesteenweg, offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Avec une façade de 12 mètres, cet immeuble se trouve dans une zone commerciale prisée, à proximité des accès routiers R4. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial comprenant une boutique avec comptoir, un espace de restauration, deux cuisines séparées avec une douche, ainsi qu'un espace de stockage et des toilettes. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités de développement. La partie résidentielle de la propriété, située au rez-de-chaussée, comprend un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Le bien nécessite des rénovations, mais son potentiel est évident pour ceux qui souhaitent créer un espace unique. La surface habitable totale de l'immeuble est de 263 m², avec un jardin généreux qui s'étend sur une parcelle totale de 659 m², offrant ainsi un espace extérieur précieux dans ce quartier dynamique. Concernant les installations techniques, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en règle et l'EPC affiche une consommation spécifique de 392 kWh/m²/an. La propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'entamer rapidement leur projet. Avec un prix demandé de 545 000 €, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien aux multiples usages dans une localité recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 189 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
263 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
659 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20240408-0003184585-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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