• 2 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kouterstraat 79 9240 Zele

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Description

Découvrez ce charmant immeuble mixte situé au cœur de Zele, une ville offrant tout le confort urbain nécessaire. Ce bien se compose d'un appartement accueillant à l'étage et d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. L'appartement, avec une surface habitable de 85 m², dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. La pièce de vie lumineuse, ornée de grandes fenêtres, est en harmonie avec une cuisine partiellement équipée, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Construit en 1997, ce bâtiment offre une certaine modernité tout en assurant une atmosphère paisible grâce à ses tons neutres. Une double garage ajoute une touche de praticité, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de revenus locatifs estimé à 1.250 euros par mois. Le chauffage au gaz assure par ailleurs un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est stratégiquement situé dans la Kouterstraat à Zele, une zone résidentielle en pleine expansion, avec une orientation sud-est pour sa façade principale. Il offre également un petit espace extérieur avec une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'absence d'ascenseur est compensée par la facilité d'accès et la proximité des commodités locales. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20210311-0002382958-RES-2

Date de validité PEB

07/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26834 Réf. vendeur: 45963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

233 m 48'' 1,5 km 3' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

183 m 36'' 980 m 2' 7'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

65 m 13'' 1,1 km 2' 23'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

180 m 2' 9''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

180 m 2' 9''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

180 m 2' 9''

Gares

Zele

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,4 km 21' 4,9 km 34' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

140 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Zele

97 m 19'' 1,3 km 2' 50'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Aldi Zele

611 m 2' 24'' 1,3 km 2' 30'' 555 m 7' 611 m 7'

Delhaize Zele

1,2 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,4 km 23'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zele") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" à 1 minute à la marche."Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Piepekoot!", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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