Immeuble mixte à vendre - Berlare RBS77041
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
249 900 €
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Description
Situé à Berlare, ce bâtiment mixte offre un potentiel unique grâce à ses diverses possibilités d'utilisation commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée, un espace commercial polyvalent est actuellement exploité comme friterie, mais il peut aisément être transformé en restaurant, boutique ou salon de coiffure selon vos besoins. Un vaste terrasse et un garage fermé ajoutent à la fonctionnalité de cet espace commercial. À l'étage supérieur, la partie résidentielle se compose de deux chambres spacieuses. Il est également possible d'agrandir l'espace en aménageant le grenier pour créer une chambre supplémentaire. La surface habitable totale est de 150 m², offrant ainsi un espace confortable et adaptable pour un ménage ou un professionnel désirant combiner lieu de vie et espace de travail. Ce bien bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau, avec un système de chauffage au gaz. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour quiconque souhaite s'installer dans un quartier résidentiel dynamique tout en profitant d'une visibilité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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