Immeuble mixte à vendre - Berlare RBS89722
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
249 900 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre est situé à Berlare, précisément au 158, Naarstigheidstraat. Offert au prix de 249 900 €, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à combiner commerce et habitation. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme un espace commercial, fonctionnant comme une friterie, mais il est tout à fait possible de le transformer pour d'autres activités telles qu'un restaurant, une boutique ou un salon de coiffure. Cette partie du bâtiment est complétée par une grande terrasse extérieure et un garage fermé, offrant ainsi des options pratiques et flexibles pour les affaires. À l’étage supérieur, vous découvrirez la partie résidentielle comprenant deux chambres à coucher. Il y a également une possibilité d'agrandissement vers le grenier pour ajouter une chambre supplémentaire, ce qui peut être un atout pour les familles en expansion. Avec une superficie habitable totale de 150 m², le logement est équipé d'une cuisine super équipée et d'un système de chauffage au gaz. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, la propriété offre un confort moderne avec des raccordements en gaz et eau assurés. La situation de ce bien est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement résidentiel avec un accès facile aux commodités urbaines. Située dans une zone résidentielle, elle offre tout le charme de vivre à proximité de la ville tout en ayant le potentiel d'exploiter un commerce prospère au rez-de-chaussée. Pour ceux qui sont intéressés par une visite ou souhaitent obtenir plus d'informations, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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