Immeuble mixte à vendre - Alost RBR67203

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

180 000 €

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RBR67203

  • 1 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR67203 Réf. vendeur: 6296063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

300 m 1' 484 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

210 m 42'' 511 m 1' 4'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

96 m 1' 9''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

96 m 1' 9''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

96 m 1' 9''

Gares

Aalst / Alost

620 m 3' 1,5 km 2' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

793 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

411 m 1' 34'' 596 m 52'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

878 m 2' 55'' 1,8 km 3' 630 m 11' 878 m 11'

Louis Delhaize Aalst

757 m 2' 31'' 1,2 km 2' 20'' 678 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Varkensmarkt".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst, Pontstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Basisschool Atheneum Aalst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

9dff274b-9467-4092-9510-40d76a611e2f.pdf

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