• 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Merestraat 91 9300 Alost

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Description

**** SOUS COMPROMIS **** Immeuble commercial/bureau avec résidence situé à proximité (100m) de l'ASZ-Aalst, donc très facilement accessible. Le bâtiment est utilisé comme bâtiment commercial et peut donc être utilisé à plusieurs fins : par exemple comme profession libérale, bureau, commerce de détail .... ou simplement comme maison familiale. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace libre de +/- 45m², suivi d'une cuisine avec chaufferie. A l'étage : niveau 1 : salon, toilettes, débarras, cuisine avec coin repas avec accès à la terrasse - niveau 2, salle de bain, 1 grande et 1 petite chambre. Les deux unités (rez-de-chaussée et résidentiel) ont des utilités séparées : eau, gaz et électricité. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR89446 Réf. vendeur: 6330235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

291 m 2' 3'' 291 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

308 m 1' 1'' 956 m 2' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

625 m 2' 5'' 1,3 km 2' 50'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

798 m 2' 45'' 1,7 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 46''

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

331 m 4'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

331 m 4'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

331 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

839 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

804 m 4' 804 m 10' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

651 m 2' 10'' 1,3 km 2' 42'' 576 m 8' 644 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,6 km 5' 2 km 2' 58'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Molenwiekje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 3 minutes en voiture."Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

6734606e-bbad-4a50-ba56-378bb9e890d8.pdf

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