• 2 Chambre(s)
  • 150
  • Terrasse
Naarstigheidstraat 158 9300 Alost

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Description

Découvrez ce bâtiment mixte à vendre, idéalement situé à la périphérie de la ville d'Aalst, à l'adresse Naarstigheidstraat 158. Ce bien est composé d'un espace commercial actuellement exploité comme friterie, offrant une multitude d'autres possibilités telles que la restauration, une boutique ou un salon de coiffure. L'espace commercial est complété par une grande terrasse ainsi qu'un garage fermé, ajoutant une touche de fonctionnalité et de confort. L'étage supérieur abrite une résidence privée comprenant deux chambres spacieuses. Il existe également la possibilité d'agrandir vers le grenier pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La surface habitable totale est de 150 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne. La cuisine est superbement équipée, ce qui ravira les amateurs de gastronomie. En termes de confort et de commodités, la propriété est chauffée au gaz, et elle bénéficie d'un raccordement à l'eau. Un certificat énergétique spécifie une consommation de 392 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le bien propose un agréable espace extérieur avec sa terrasse. Ce bâtiment à deux façades sur deux niveaux est proposé au prix attractif de 249 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luc S.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20180625-0002070815-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14265 Réf. vendeur: 45682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

612 m 2' 2'' 895 m 1' 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

511 m 1' 42'' 710 m 1' 25'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

612 m 2' 2'' 895 m 1' 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

105 m 1' 15''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

105 m 1' 15''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

215 m 2' 35''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

143 m 49'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

346 m 1' 9'' 346 m 44'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 9'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Annakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

"Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Lindeke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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