• 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Salle(s) de bain
Biezenstraat 3 9400 Ninove

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Description

In het centrum van Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte (68m²) en een appartement (143m²) met afzonderlijke ingang.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 149 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS25909 Réf. vendeur: 6444680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

371 m 1' 31'' 375 m 52'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

391 m 1' 18'' 928 m 2' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

391 m 1' 18'' 928 m 2' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

410 m 1' 22'' 947 m 2' 3'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

359 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

359 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

359 m 4'

Gares

Ninove

605 m 5' 913 m 2' 8'' 605 m 7' 605 m 7'

Bornes de recharge

Eva Ninove

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

601 m 2' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

463 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

458 m 1' 40'' 578 m 1' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Delhaize Ninove

452 m 2' 11'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Aldi Ninove

531 m 2' 1'' 531 m 1' 11'' 456 m 5' 456 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ninove" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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