Immeuble mixte à vendre - Ninove RBT47611

Outerstraat 41 9400 Ninove

350 000 €

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RBT47611

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze opslagplaats (+/- 235 m²) met bovenliggend ruim appartement dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het appartement (+/- 175 m²) bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over twee terrassen!

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47611 Réf. vendeur: 6688013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

913 m 3' 913 m 1' 8'' 650 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,3 km 4' 1,8 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,3 km 4' 1,8 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

988 m 3' 1,2 km 1' 24'' 832 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

334 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

334 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

334 m 4'

Gares

Ninove

1,7 km 8' 2,4 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 4' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

234 m 46'' 234 m 22'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Colruyt Ninove

951 m 3' 1,3 km 2' 10'' 775 m 11' 951 m 11'

Lidl Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,7 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,7 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 16'

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkriebels" à 1 minute en voiture."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

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ActaMaps Watertoets.pdf

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ActaMaps.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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