• 5 Chambre(s)
  • 439
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kasteelstraat 70 9660 Brakel

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Description

TOTAAL VERNIEUWD MULTIFUNCTIONEEL en ENERGIEZUINIG (B) VASTGOED OP EEN PERCEEL VAN RUIM 11are CENTRAAL GELEGEN. Dit polyvalent pand ligt in de belangrijkste toegangsweg naar het levendige en innovatieve Brakel. Totaal vernieuwd (2016 en dak in 2023) en geherstructureerd pand dat voormalig bestond uit het imposante herenhuis nummer 70 maar nog uitgebreid werd met de aangrenzende woning nummer 72. Het geheel is indrukwekkend en komt in vastgoedtechnisch in aanmerking voor diverse functies : wonen, wonen+handel, wonen+vrij beroep, B&B vakantiewoning, kangoeroewonen, ...(te vergunnen). Huidige indeling : rechterzijde op het gelijkvloers een gerenommeerde kappers-en beautyzaak met alle toebehoren : werkruimte, atelier, bergingen, sanitaire mogelijkheden. Via de authentieke dubbele inkomhal kom je dan in het huidige woongedeelte dat eigenlijk een immens duplex-appartement is van 2 bouwlagen elke 110m2 groot. Eerste met bureel (=5de slaapkamer), gigantische badkamer met hoog romantisch gehalte, leegruimte met open keuken. Tweede verdieping dan met 4 volumineuze slaapkamers. Derde verdieping dan de enorme zolder (120m2) met uitbreidingsmogelijkheden. Het linkergedeelte van dit vastgoed bevindt zich nog in verder af te werken staat maar doet dienst als garage. Maar dan is er ook nog het achtergedeelte, na een leuke binnenkoer van een 40m2 heb je nog de voormalige schuurtjes/bergingen waarvan eentje werd omgebouwd tot een chille lounge bar. Achter de terrasmuur vind je dan de uitgestrekte prachtige tuin van maar liefst 900m2 met daarachter een open veld. Dit imposant geheel beschikt over 15 zonnepanelen en voldoende isolatie en een drievoudig verwarmingssysteem (CV op gas, elek en pellet). Het EPC resulteert dan ook in een optimaal B-niveau. Jouw droomhuis en parel staat in een parel van de Vlaamse Ardennen ...en wacht op jou : vraag snel een begeleid bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric via kantoortelefoon: Tel 054 412500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 320 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

439 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1176 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/05/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88759 Réf. vendeur: 6663796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

884 m 4' 893 m 1' 58'' 721 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

237 m 47'' 237 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

237 m 47'' 237 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

161 m 32'' 161 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

143 m 1' 43''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

143 m 1' 43''

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

143 m 1' 43''

Gares

Lierde

5,2 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,1 km 1' 29''

Supermarchés

Colruyt Brakel

282 m 56'' 282 m 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Brakel

276 m 55'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Brakel

476 m 2' 32'' 476 m 52'' 427 m 5' 427 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,5 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,6 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

18,4 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Lierde") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à seulement 1 minute à vélo."Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".

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Documents

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