Immeuble mixte à vendre - Evergem RBK66627

Burggravenlaan 65 9940 Evergem

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RBK66627
  • 179 m²
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Description

Gelegen op de hoek Burggravenlaan en Elso te Evergem vinden we deze uiterst praktisch gelegen handelswoonst.Met maar liefst 60m² aan handelsruimte heeft u tal van mogelijkheden om hier uw nieuwe zaak te vestigen. Momenteel is er een volledig geïnstalleerde en gerenoveerde kapperszaak gevestigd. De gelijkvloerse verdieping omvat naast de handel, een ruime keuken, gastentoilet en praktische berging met meerdere toiletten. Verder vinden we in deze handelswoning op de eerste verdieping een nachthal die toegang biedt tot momenteel twee en mogelijk drie slaapkamers terug. Het woongedeelte en voormelde ruimtes zijn volledig te renoveren. Interesse om een kijkje te nemen wat de mogelijkheden zijn met dit pand?Contacteer Kim voor een afspraak ter plaatse of informeer naar onze bezoekdagen: Contact of Tel 0477 75 18 93 Troeven:- centraal, gunstige ligging- openbaar vervoer/bushalte net naast de handelswoning!- parkeermogelijkheden in de buurt - volledig gerenoveerde en geïnstalleerde kapperszaak met alle voorzieningen aanwezig - 2/3 slaapkamers- woongedeelte te renoveren en zo volledig naar eigen hand te zetten- asbestveilig /geen renovatieplicht! Ter info: er is geen tuin of koer aanwezig op dit perceel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Surface habitable

179 m²

Meublé

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240228-0003159107-KNP-1

Date de validité PEB

28/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBK66627 Réf. vendeur: 3745571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

712 m 2' 23'' 712 m 53'' 690 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

712 m 2' 23'' 712 m 53'' 690 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 9' 2,6 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 12'

Bus

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

12 m 8''

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

12 m 8''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

72 m 52''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,1 km 7' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Evergem

977 m 3' 977 m 1' 17'' 958 m 4' 977 m 12'

Carrefour Market Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 4' 1,1 km 14'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 10' 2,7 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Gentweg".La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 25 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 1 minute en voiture.

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