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Burggravenlaan 65 9940 Evergem

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Description

Gelegen op de hoek Burggravenlaan en Elso te Evergem vinden we deze uiterst praktisch gelegen handelswoonst.Met maar liefst 60m² aan handelsruimte heeft u tal van mogelijkheden om hier uw nieuwe zaak te vestigen. Momenteel is er een volledig geïnstalleerde en gerenoveerde kapperszaak gevestigd. De gelijkvloerse verdieping omvat naast de handel, een ruime keuken, gastentoilet en praktische berging met meerdere toiletten. Verder vinden we in deze handelswoning op de eerste verdieping een nachthal die toegang biedt tot momenteel twee en mogelijk drie slaapkamers terug. Het woongedeelte en voormelde ruimtes zijn volledig te renoveren. Interesse om een kijkje te nemen wat de mogelijkheden zijn met dit pand?Contacteer Kim voor een afspraak ter plaatse of informeer naar onze bezoekdagen: Contact of Tel 0477 75 18 93 Troeven:- centraal, gunstige ligging- openbaar vervoer/bushalte net naast de handelswoning!- parkeermogelijkheden in de buurt - volledig gerenoveerde en geïnstalleerde kapperszaak met alle voorzieningen aanwezig - 2/3 slaapkamers- woongedeelte te renoveren en zo volledig naar eigen hand te zetten- asbestveilig /geen renovatieplicht! Ter info: er is geen tuin of koer aanwezig op dit perceel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Surface habitable

179 m²

Meublé

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240228-0003159107-KNP-1

Date de validité PEB

28/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBK66627 Réf. vendeur: 3745571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

712 m 2' 23'' 712 m 53'' 690 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

712 m 2' 23'' 712 m 53'' 690 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 9' 2,6 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 12'

Bus

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

12 m 8''

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

12 m 8''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

72 m 52''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,1 km 7' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Evergem

977 m 3' 977 m 1' 17'' 958 m 4' 977 m 12'

Carrefour Market Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 4' 1,1 km 14'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 10' 2,7 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Gentweg".

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