Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC58441
Rue De Pascale 20 1000 Bruxelles
943 000 €
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Description
CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants…,), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état. Sur une superficie totale de + / - 330 m², il se compose d’un rez commercial (actuellement HORECA) de +/- 121 m² avec cour arrière et sous-sols aménagés (cuisine professionnelle et stockage) de +/- 101 m² - aux étages, 3 appartements une chambre de respectivement, 61 m² (1er et 2ème) et 90 m² avec cuisines équipées, salles de douches, terrasse au 1er étage. !! RU (Renseignements Urbanistiques) : en attente de régularisation introduite en 2023 - Plans disponibles !! Précompte Immobilier : 2435 € - Participation du commerce au précompte (bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023). Tous les appartements sont occupés - Rendement locatif de plus de +/- 5 % Chaudières individuelles au gaz Toit rénové et isolé +/- 10 ans Peb G (avant rénovations) Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85119478- T: Tel +32 (0)2 201 8000 - Contact Annonce non-contractuelle Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 943 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
101 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35 kWh/an
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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