Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBB85747

Avenue de la Reine 49 1030 Schaerbeek

1 149 000 €

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VBB85747

  • 4 Chambre(s)
  • 800 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au Tel 02.512.21.21 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

391 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20803 kWh/an

Référence PEB

F

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB85747 Réf. vendeur: 3432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Noord

227 m 1' 28'' 989 m 2' 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Campus Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

504 m 6'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

504 m 6'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

655 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

118 m 1' 25''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,1 km 7' 1,6 km 4' 731 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 46' 10,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Husa President Park

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

309 m 4' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

245 m 2' 56''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

592 m 2' 40'' 913 m 2' 11'' 577 m 7' 596 m 7'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

812 m 6' 1,7 km 4' 638 m 9' 783 m 9'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

1,2 km 9' 1,7 km 4' 896 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 5'

Musées

Musée Train World

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kompas", à 2 minutes en voiture."Elmer Noord" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Kompas" à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Liedts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Liedts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Husa President Park") est à seulement 3 minutes en voiture.

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