Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RWC38939
guldendallaan 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre
258 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette propriété d'investissement unique située à Sint-Pieters-Woluwe, une zone résidentielle prisée entourée de verdure et de tranquillité à proximité immédiate du parc de Woluwe. Ce bien commercial au rez-de-chaussée fait partie du projet "Light & Luxury" et est actuellement loué pour une période de neuf ans, jusqu'au 31 décembre 2026, offrant un rendement attractif. La propriété est facilement accessible, se trouvant à seulement cinq minutes du centre de Bruxelles, et bénéficie d'une connexion optimale aux autoroutes. La propriété, construite en 2017, est une maison basse énergie avec des caractéristiques modernes et économiques telles qu'un chauffage au gaz, double vitrage et des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Elle est équipée d'une parlofoon et d'un ascenseur pour le confort des occupants. L'intérieur est actuellement configuré pour accueillir des activités professionnelles telles qu'un cabinet médical, un bureau ou un studio de beauté. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 1 300 €. Pour les investisseurs cherchant une opportunité dans un emplacement de choix, ce bien offre un rendement net de 5 % avec une obligation d'achat d'une place de parking adjacente pour 30 000 €. Le certificat de conformité électrique est à jour, assurant un achat en toute sécurité. N'hésitez pas à appeler le Tel 0495/571292 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 258 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30 kWh/an
Niveau E
30
Niveau K
30
Niveau S
30
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan