Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC52604
1 275 000 €
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Description
À Vendre – Immeuble de Rapport à Saint-Josse-ten-Noode
Situation centrale – Affectation sous réserve de confirmation urbanistique (demande introduite le …)
490 m² | 8 appartements | 1 commerce | 1 garage
Revenus locatifs actuels : 4.900 €/mois
Opportunité unique pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, situé en plein cœur de Saint-Josse-ten-Noode, offre un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à un projet d’optimisation des volumes (permis à introduire).
✨ Caractéristiques du bien :
✔️ 8 appartements loués – États variés (du bon état à rénover)
✔️ 1 commerce + 1 garage – Valeur ajoutée pour la rentabilité
✔️ Travaux à prévoir – Optimisation du rendement et régularisation urbanistique
✔️ PEB entre E et G – Électricité partiellement conforme
✔️ Potentiel d’agrandissement et de mise en conformité
Investissement stratégique avec une belle opportunité de revalorisation après rénovation !
Renseignements urbanistiques reçus comprenant 4 logements et un commerce, copie à recevoir sur demande
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos et une visite !
Tel 0479 94 92 71
Contact
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
8
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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