Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBS48027
Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw
3 250 000 €
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Description
À vendre, un vaste bien d'investissement situé à Sint-Pieters-Leeuw, au cœur de la Bergensesteenweg. Ce projet immobilier offre une surface totale impressionnante de 1.350 m² sur une parcelle de 3.185 m², ce qui en fait un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, le rez-de-chaussée accueille une grande salle d'exposition de 955 m² ainsi que deux espaces de stockage ou ateliers de 360 m². À l'étage, on trouve une autre salle d'exposition de 370 m², accompagnée de bureaux d'une superficie totale de 146,75 m² et d'un appartement spacieux de 220 m² avec une terrasse de 75 m². Le futur aménagement de cette propriété, sous réserve des permis nécessaires et suivant le Règlement d'Urbanisme Local (RUP) actuel, peut inclure un garage souterrain et un commerce au rez-de-chaussée d'une superficie de 1.575 m². De plus, il est envisageable de construire un premier étage de 1.444 m² et un second étage en duplex de 2.170 m², offrant ainsi une multitude d'options pour des utilisations commerciales ou résidentielles. Le bien est disponible immédiatement dès l'acte notarié et est situé dans une région non protégée par des réglementations spécifiques, ce qui facilite les démarches pour les futurs projets de développement. Le revenu cadastral est fixé à 13 976 EUR. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel dans une zone dynamique et bien connectée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 3 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
3185 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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