Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71638
Diestsestraat 141 201 3000 Louvain
232 500 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Leuven, à l'adresse Diestsestraat 141, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans tracas. La résidence DS141 est stratégiquement implantée dans la rue prisée de Diestsestraat, garantissant un accès facile aux commodités locales et à l'animation estudiantine. Proposée au prix compétitif de 232 500 €, cette chambre étudiante moderne inclut une salle de bain privative, un réfrigérateur encastré, un cadre de lit, un bureau et une armoire, offrant tout le confort nécessaire aux résidents. Située au deuxième étage, cette résidence permet aux étudiants de profiter d'une cuisine commune entièrement équipée et d'un grand terrasse de 4 m², où ils peuvent se retrouver notamment lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est aménagé pour le rangement sécurisé des vélos, élément essentiel pour les déplacements urbains à Leuven. Chaque chambre est actuellement louée avec un contrat de bail de 12 mois assurant ainsi un rendement locatif stable pour les investisseurs. Le bâtiment est alimenté par un système de chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec un score EPC de 216 kWh/m²/an. Bien que non équipé d'une climatisation, d'un système d'alarme ou d'un ascenseur, cet investissement immobilier est immédiatement disponible et constitue une excellente opportunité dans une zone résidentielle reconnue pour sa valeur culturelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Alina au Tel 0484 11 04 90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 232 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen € 227 500 en € 232 500. Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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