• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Parkstraat 198 3000 Louvain

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Description

À quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et à proximité des principales voies d'accès, nous sommes fiers de proposer cette petite propriété rénovée. Le premier appartement est un duplex d'une chambre (2ème chambre possible) avec un charmant jardin de ville, situé au rez-de-chaussée et au premier étage. L'appartement a une surface habitable de 101 m² et comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et un escalier menant à la chambre et à la salle de bains avec douche. Avec le paisible jardin de la ville, cet appartement offre une oasis de soleil et de verdure dans le centre-ville. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec actuellement 2 chambres (possibilité d'extension à 3 ou même 4) et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement est situé au deuxième étage, au troisième étage et sur le toit, pour une surface totale d'environ 122 m². Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne sur la terrasse ensoleillée. Les deux chambres spacieuses sont situées aux troisième et quatrième étages, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement offre à la fois confort et intimité, grâce à la vue dégagée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur, qui est actuellement loué avec le premier appartement. Il y a également une cave fonctionnelle. La propriété pourrait également être facilement reconvertie en une maison unifamiliale très spacieuse. Cette propriété, avec sa façade majestueuse et son emplacement parfait au cœur de Louvain, est le choix idéal pour un investissement à valeur ajoutée avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05274 Réf. vendeur: 5211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Girafant

353 m 1' 48'' 397 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Paridaensinstituut Secundair Onderwijs

625 m 2' 21'' 833 m 1' 59'' 525 m 7' 625 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

4 m 2''

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

4 m 2''

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

4 m 2''

Gares

Heverlee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 21' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parkpoort

153 m 1' 23'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

339 m 1' 7'' 610 m 1' 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Spar Leuven Vesalius

852 m 3' 995 m 2' 23'' 635 m 8' 734 m 9'

Delhaize Heverlee

958 m 4' 976 m 1' 40'' 764 m 11' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Girafant" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Matadi", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parkpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

5e977a8e-7512-4ef9-9c7f-1445ecd35e08_5211EPC Parkstraat 198 0202.pdf

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