Immeuble de rapport à vendre - Nieuwrode RBS35644
Dorp 19 3221 Nieuwrode
498 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur du village de Nieuwrode, offre une localisation stratégique entre Aarschot et le Gouden Kruispunt à Sint-Joris-Winge. À seulement 200 mètres, vous trouverez une école, une crèche, un médecin, un Carrefour Express, un vétérinaire et une pharmacie. Cette proximité avec des commodités essentielles en fait un lieu idéal pour des activités commerciales ainsi que résidentielles. Le rez-de-chaussée, d'environ 190 m², comprend un espace commercial spacieux avec deux entrées distinctes et un parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Ce vaste espace est parfait pour diverses activités commerciales. De plus, une cave pratique de 42 m² se trouve sous le bâtiment, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un appartement lumineux de 100 m² attend d'être finalisé selon vos goûts personnels. Cet appartement dispose déjà d'une cuisine moderne avec îlot central, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Il comprend également une spacieuse pièce de vie, deux chambres de 12 m² et 8 m², une salle de bains et un espace technique. Le bien est équipé d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Contactez Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou par email à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 593 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
375 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241002-0003390227-KNR-2
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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