Immeuble de rapport à vendre - Scherpenheuvel RBS92927
Prattenborgstraat 16 & 16A 3270 Scherpenheuvel
350 000 €
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Description
À vendre, propriété d'investissement située à Scherpenheuvel, comprenant deux appartements distincts. Le premier est un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, un salon, un espace de stockage et des toilettes. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire. Le second est un duplex occupant le premier et le second étage, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de deux chambres. Ce bien immobilier est implanté dans un emplacement central, à quelques pas de la Basilique de Scherpenheuvel, des transports en commun, boutiques et établissements de restauration. Les deux appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif indexé de 1 246,21 € par mois. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, ce qui constitue un avantage significatif pour les investisseurs. Construit en 1934, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 312 kWh/m²/an. La propriété comprend trois façades et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1934
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Référence PEB
20250301-0003539445-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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