• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
1-Meilaan 14 2490 Balen

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Description

Cette résidence neuve, située au cœur de Balen, propose un cadre de vie moderne et confortable. Offrant une superficie habitable de 126 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de rangement suffisant. Un local de stockage supplémentaire est attenant à la cuisine, parfait pour les réserves ou des accessoires de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour accueillir lits et armoires. La salle de bains moderne comprend une douche. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec une grande jardin entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Un abri de jardin est disponible pour le stockage supplémentaire ou comme emplacement pour vélos. La maison, construite en 2023, est entièrement peinte et prête à être emménagée immédiatement, avec des luminaires déjà installés pour plus de commodité. La résidence est chauffée au gaz et affiche une excellente efficacité énergétique avec un score de 42 kWh/m²/an. Elle dispose également de deux places de parking extérieures et est orientée plein sud, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement central à Balen en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités locales. Le loyer mensuel s'élève à 1 100 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

457 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-OMV_2020134827/EP18939/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS97479 Réf. vendeur: 3847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

549 m 1' 52'' 549 m 1' 9'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

566 m 1' 56'' 568 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

566 m 1' 56'' 568 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 40' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

732 m 9'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

732 m 9'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

689 m 8'

Gares

Balen / Baelen

897 m 3' 897 m 1' 45'' 783 m 11' 897 m 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

935 m 4' 614 m 11' 935 m 11'

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 4' 1 km 1' 57'' 734 m 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Balen New

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Kempense Golf Club

6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

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Documents

9edb2c48-97c3-4b3b-bd92-2ec755cef34a_38473840lot 2 - 1 meilaan, Balen - Bouwplan.pdf

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