• 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fossés Fleuris 37-39 5000 Namur

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Description

NAMUR, Rue Fossé Fleuris 37. Niché en plein centre de Namur, à l’abri des regards et du tumulte de la ville, se dévoile un trésor caché, une maison au charme d’autrefois. À deux pas de la Meuse et de la Sambre. Derrière cette façade mystérieuse, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, invitant à la tranquillité et à la contemplation. La cuisine, entièrement équipée, vous attend pour partager des moments gourmands. Deux chambres chaleureuses et une salle de douche et deux toilettes séparées. Une petite cour carrée, intime et sereine, est prête à accueillir vos instants de repos. Bien que discrète, cette maison est au cœur de tout, entre le charme des ruelles namuroises et la douceur des rives. Disponible immédiatement. Loyer de 990€. Un PEB D, des charges privatives à prévoir, ainsi qu’une garantie locative de deux mois de loyer sont à prendre en compte. L’état des lieux sera réalisé par un expert à frais partagés. Laissez-vous envoûter par ce coin secret de Namur. (Superficies mentionnées à titre indicatif). Visite avec Lorette Custinne – Renseignements et RDV via l’agence au Tel 081.22.52.31 Contact . Découvrez une cachette inattendue en plein cœur de Namur, là où passé et sérénité se rencontrent. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Garantie locative: 1 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42472 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Emission de CO2

51

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85497 Réf. vendeur: 6286131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

117 m 1' 37'' 150 m 25'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

131 m 1' 58'' 170 m 28'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

53 m 48'' 145 m 24'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

60 m 54'' 142 m 23'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

427 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

427 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

427 m 5'

Gares

Namur / Namen

851 m 7' 1,3 km 3' 720 m 10' 851 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

975 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

574 m 4' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

91 m 1' 5''

Supermarchés

Comarché Namur

231 m 1' 22'' 197 m 32'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Proxy Delhaize Namur

303 m 4' 1,5 km 4' 303 m 4' 303 m 4'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

412 m 3' 393 m 1' 316 m 4' 316 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

246 m 42''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

73 m 11''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 4''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Communaute Scolaire Sainte-Marie" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Piconette" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Maurice Servais".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".1 minute 1 minuteÀ 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 1 minute de route.

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