Maison à vendre - Uccle VBB87972 Option
Clos du Drossart 23 1180 Uccle
800 000 €
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Description
Située entre le Dieweg et le quartier Saint-Job, J&J vous présente cette charmante maison 3 façades d'une superficie PEB de 335m² construite sur un terrain de 4 ares. À seulement quelques minutes à pied du parc de Wolvendael et de la gare de Saint-Job, elle offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce polyvalente de +/- 20m², idéale pour une profession libérale, un bureau ou une chambre avec une seconde pièce servant de salle d'attenante ou la possibilité d'y aménager une salle de bains. Le hall donne également accès à une deuxième pièce de +/- 12m², ainsi qu'à un garage et un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon de 40m², agrémenté d'un feu ouvert, avec un accès vers une terrasse suspendue menant tout droit vers le jardin. Une cuisine séparée et une chambre de 12m² et un WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale de 23,5m², inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres avec vue sur le jardin et dispose d'une salle de bains privative ainsi qu'un dressing. Ce niveau offre également deux autres chambres de 12m², chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol de 70m² comprend deux grandes caves et un espace buanderie.
Point de vue technique : double vitrage, châssis en bois, chauffages électriques, PEB G, électricité non-conforme, toiture plate, etc. La maison est à rénover dans son ensemble.
Située à proximité immédiate des transports en commun (tram Lancaster à 500m) et à deux pas de parcs, commerces et restaurants de la Place Saint-Job, cette maison est une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure dans un quartier recherché. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce polyvalente de +/- 20m², idéale pour une profession libérale, un bureau ou une chambre avec une seconde pièce servant de salle d'attenante ou la possibilité d'y aménager une salle de bains. Le hall donne également accès à une deuxième pièce de +/- 12m², ainsi qu'à un garage et un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon de 40m², agrémenté d'un feu ouvert, avec un accès vers une terrasse suspendue menant tout droit vers le jardin. Une cuisine séparée et une chambre de 12m² et un WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale de 23,5m², inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres avec vue sur le jardin et dispose d'une salle de bains privative ainsi qu'un dressing. Ce niveau offre également deux autres chambres de 12m², chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol de 70m² comprend deux grandes caves et un espace buanderie.
Point de vue technique : double vitrage, châssis en bois, chauffages électriques, PEB G, électricité non-conforme, toiture plate, etc. La maison est à rénover dans son ensemble.
Située à proximité immédiate des transports en commun (tram Lancaster à 500m) et à deux pas de parcs, commerces et restaurants de la Place Saint-Job, cette maison est une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure dans un quartier recherché. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- Revenu cadastral: 3 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
335 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
70 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
317 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
145183 kWh/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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