Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB41268 Option
1 195 000 €
- 5 Chambre(s)
- 300 m²
- 4 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
WOLUWE-SAINT-LAMBERT, entre Montgomery et Georges Henri, magnifique MAISON "Art déco" (5ch/4sdb/bur) de +/- 437m² entièrement rénovée en 2022, sise sur un terrain de +/- 1 ares 52 centiares orienté plein Sud. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 52m² avec accès au jardin Sud de 60m², cuisine ouverte super-équipée de 15m². Au 1er étage une toilette séparée avec lave-mains, une suite parentale avec une chambre de 27m², un dressing de 8m² et une salle de douche de 7m² (douche à l'italienne, et double vasque), une chambre de 18m² avec salle de douche attenante de 5m² (douche à l'italienne, lavabo) complètent le plateau. Au 2e étage grande salle de jeux de 16m², 2 chambres de 16 et 17,5m², salle de bains de 6,5m² (baignoire/douche, wc, lavabo), bureau de 7m². Au 3e étage toilette séparée, belle familyroom avec accès à la terrasse Sud de 20m², 5e chambre de 12m² avec salle de douche en suite de 5m² (douche à l'italienne, lavabo, espace buanderie). Grenier de rangement au 4e étage. Au sous-sol, plusieurs caves de rangements, cave à bois, chaufferie, cave à vin. Electricité conforme. PEB: D+ (168 kWh/m²/an). Chaudière au gaz VAILLANT (2022). A découvrir sans plus attendre chez L&P!
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Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 2 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
152 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60937 kWh/an
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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