Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

EXPERTISSIMMO vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre dans le quartier Gribaumont, une maison de rapport composée d’un triplex et d’un duplex, développant une superficie brute d’environ 315m² (+/- 273m2 PEB). Le rez-de-chaussée offre un séjour et une salle à manger d’environ 34 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’environ 20 m² donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 150 m². Le sous-sol comprend deux chambres de 16 et 20 m² (dont une avec salle de bains), un bureau, une salle de douche et deux caves. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 12 m² ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un living/salle à manger de 34 m², une salle de douche et une cuisine séparée. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un espace douche et un séjour avec cuisine ouverte. PEB : F (triplex) et G (duplex). Plans disponibles sur demande. Prix : 795.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visites au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Opportunité à saisir : cet immeuble de rapport se compose de quatre unités réparties sur quatre niveaux, dont trois logements destinés à l’habitation classique et une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en « carré » autorisé (sans consommation d’alcool). Une régularisation urbanistique est toutefois à prévoir pour la quatrième entité. L’ensemble du bâtiment est occupé et génère déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un placement directement rentable. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, ce bien offre un réel potentiel de valorisation et constitue une base solide pour un projet d’investissement à moyen et long terme. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble combine rendement immédiat et perspectives de développement intéressantes - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.322 Euros + Pour toute information complémentaire sur le foncier, les aspects urbanistiques ou les baux en cours, ainsi que pour convenir d’une visite uniquement sur rendez-vous au ### + En savoir plus ?

Entre la place Jourdan et la Maison Communale d' Etterbeek, immeuble à appartements de 2 unités à rénover. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 10 m² avec cage d’escalier, deux chambres 18 et ± 14 m², cuisine équipée ± 10 m², salle de bains avec toilette ± 5 m². À l’entresol : cuisine ± 10 m² et salle de douche avec toilette ± 5 m². Au 1er étage : palier avec cage d’escalier et deux chambres de ± 21 et 14 m². Au 2ème étage : hall, salon/salle à manger ± 21 m², cuisine ± 12 m², chambre sous mansarde ± 11 m² et salle de bains ± 6 m². Au sous-sol : cave de rangement avec cuisine aménagée et salle de bain. PEB G. Également : Permis accepté pour division en studio + triplex (valable : decembre 2026), maison lumineuse, châssis double vitrage en PVC, idéal pour investissement, actuellement louée en colocation, chaudières au gaz, belle hauteur sous plafond. A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Louise / Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de caractère entièrement rénové (quelques finitions à prévoir) offrant une superficie brute totale de 556 m² et bénéficiant d’un parc/jardin exceptionnel d’environ 690 m², fait rare dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Rénovation récente avec parquet, nouvelles cuisines et finitions contemporaines, tout en conservant le cachet d’origine. Il comprend trois unités résidentielles reconnues : un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée (±105,5 m²) avec terrasse de ±60 m² et cave ; un spacieux duplex aux 1er et 2e étages (±211 m² bruts) offrant 4 chambres, dressings et plusieurs salles de bain, terrasses et accès direct au jardin privatif, avec trois caves ; un appartement au 3e étage (±95 m² bruts) avec terrasse et cave. Chauffage individuel au gaz ainsi que les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité. Libre à l’acte à l’exception du troisième étage. Situation premium à proximité immédiate du métro Louise, de la Place Stéphanie, des commerces, restaurants et écoles. Acte de base établi. Idéal pour investisseur ou projet patrimonial. Commission d’agence de 2% HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . Projections 3D disponibles. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cette magnifique maison de maître, construite en 1912 par l’architecte Robert Wasseige. Idéalement située à proximité immédiate de Montgomery, du Parc du Cinquantenaire, des transports en commun, des commerces ainsi que des Institutions européennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Cette maison de maître de style Beaux-Arts, développant une surface de+/- 580 m², est officiellement reconnue comme maison unifamiliale, mais est actuellement aménagée en 8 logements, dont la majorité est exploitée en location courte durée (Airbnb): Sous-sol : - Studio avec cuisine, salle de douche avec WC et espace de rangement. - Appartement 1 chambre avec cuisine, salle de douche avec WC et accès à une cour extérieure. Rez-de-chaussée - Appartement 1 chambre comprenant une cuisine, un séjour et une chambre en enfilade, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse terrasse donnant accès au jardin. 1er étage - Appartement 1 chambre avec cuisine, séjour et chambre en enfilade, salle de bains et terrasse 2e étage - Deux studios, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle de douche avec WC. Duplex 3e / 4e étage - Duplex 2 chambres avec cuisine, salle de douche et espace télévision à l’étage L’agencement et espaces offrant un beau potentiel tant pour une occupation unifamiliale de prestige que pour une maison de rapport. La propriété dispose également de deux emplacements de parking situés devant la maison. Un permis de division en 4 logements a été accordé par le passé, selon la configuration suivante : Logement 1 : Appartement souplex 2 chambres de +/-138m² Surface brute : 138 m² Logement 2 : Appartement 2 chambres de +/-90m² Logement 3 : Appartement 1 chambre de +/-64m² Logement 4 : Appartement duplex 2 chambres de +/- 110 m² Informations complémentaires : Chaudière au gaz Vaillant (2019), Panneaux photovoltaïques (2017), PEB : D à G selon les unités, Électricité conforme, précompte immobilier : 5.089,53 € Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : ### ou ### Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. En savoir plus ?

EVERE - IMMEUBLE DE RAPPORT de (±342m² habitables) situé à deux pas de l'OTAN composé de 5 unités locatives avec caves. Les lots sont composés comme suit : Rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et jardin privatif avec abris. 1er, 2ème et 3ème étages sont composés comme suit : hall d'entrée, salle de douche avec wc, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse. 4ème étage, studio sous combles, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc, chambre et débarras. Chaudières individuelles au gaz. Installations électriques conformes. Châssis PVC double-vitrage. PEB G, 819kwh/m²/an à PEB D+ 163kwh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

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Situé au 20 Avenue Eugène Demolder, au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses et recherchées de Schaerbeek, cet immeuble de maître se distingue par son élégance architecturale et son potentiel remarquable. L’avenue, bordée exclusivement de splendides maisons de maître, offre un cadre de vie rare à Bruxelles. L’immeuble est reconnu à l’urbanisme comme comprenant 3 unités. Actuellement occupé comme maison unifamiliale, il offre au futur propriétaire plusieurs possibilités : °Le réaménager en immeuble de rapport (3 logements) °Le conserver en habitation unifamiliale de standing °Combiner occupation personnelle et rendement locatif Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la luminosité caractéristique des maisons de maître en font une base idéale pour un projet qualitatif. Une place de parking reconnue à l’urbanisme à l’avant du bâtiment vient compléter ce bien, un atout rare dans ce quartier prisé. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport dans un environnement prestigieux ou pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important. Prix demandé : 695.000 € Infos et visites: RESIDENCY ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet sur mesure. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement d’un duplex (actuellement loué) occupant le demi-sous-sol et le rez-de-chaussée. Le demi-sous-sol accueille trois pièces de vie en enfilade de 16 m², 14,50 m² et 13 m² (cuisine), ainsi qu’une salle d’eau donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC et deux chambres en enfilade complétées par un bureau composent l’espace nuit. L’entresol dispose d’une cuisine et d’un WC supplémentaires. Les trois niveaux supérieurs se présentent chacun avec un palier desservant trois pièces d’environ 7 m², 15,50 m² et 16,50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble est reconnu pour deux unités à l’urbanisme. Situé dans un quartier recherché et verdoyant, à proximité immédiate du parc Josaphat et des commodités, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement à fort potentiel ou un projet de transformation ambitieux. En savoir plus ?

Quartier Place Dailly | Square Ambiorix Immeuble de rapport de 3 unités reconnues ! L'immeuble se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, donnant accès à un garage, trois pièces aménagées, deux en chambres/rangement et un espace buanderie avec accès au jardin et à la terrasse. Ensuite, au 1ᵉʳ étage, un living attenant à une chambre, une cuisine avec balcon et une salle de douche et WC. Au 2ᵉ étage : living, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de douche avec WC et deux balcons. Le 3ᵉ étage actuellement loué se compose comme suit : living, deux chambres, une cuisine et salle de douche et WC. Au sous-sol : citerne au mazout, chauffe-eau au gaz aux étages, au sous-sol de multiples caves, compteurs eau et électricité individuels pour chaque unité, travaux de rénovations à prévoir. PEB G, 397 kWh/m²/an, 103 kgCO₂ ; code unique : 20230304 ### ; PEB G, 474 kWh/m²/an, 95 kgCO₂ ; code unique : 20230304 ### ; PEB G, 759 kWh/m²/an, 153 kgCO₂/m²/an, code unique : 20230304 ### Quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, des crèches, ainsi que des restaurants et cafés (tram, bus, métro Mérode à quelques minutes), tout comme les grands axes routiers. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Les photos ont été optimisées et désencombrées grâce à l’intelligence artificielle. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Maison bi-familiale + cour Situé sur la rue Masui, à deux pas des transports et commerces, il vous sera proposé une maison bi-familiale de ± 175 m². Situation de fait : Sous-sol : caves RDC : un appartement composé d’un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une cour. Actuellement loué à 600 €/mois 1 er et 2 ème : un appartement de type duplex composé d’un salon, une cuisine et deux chambres. Actuellement loué à 750 €/mois Combles : un appartement composé d’une chambre, une cuisine et une salle de bain avec w-c. Actuellement loué à 550 €/mois Infos et visite : Alexandre : ### ou ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Schaerbbek, quartier PLASKY cet immeuble de rapport à usage mixte avec actuellement, un restaurant en activité au RDC et 3 logements aux étages supérieurs. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes, accès aisé au RING, dans un quartier prisé et dynamique de Schaerbeek ! L'immeuble se compose comme suit : Au RDC: un restaurant en activité avec deux pièces principales, cuisine, toilette et cave en sous-sol et terrasse exploitée. Aux étages : chaque appartement comprend : - Un living lumineux / salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC DIVERS : PEB = E à G en fonction de l'appartement. Revenu locatif sur demande. L'immeuble est entièrement loué actuellement. PRIX DE VENTE : 895.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Opportunité à ne pas manquer. Informations et visites sur RDV : Agence Expertissimmo Plasky ### Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Direct Immo vous présente cet immeuble à appartements situé Rue Jenatzy 4 à 1030 Schaerbeek (Bruxelles), composé de 3 unités reconnues. Composition de l’immeuble (situation actuelle) Sous-sol (-1) : Caves aménagées comprenant trois pièces en enfilade, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant d’une salle de bains avec WC. Rez-de-chaussée : Appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. 1er étage : Studio avec cuisine et salle de douche. 2e étage et 3e étage (duplex): Séjour avec cuisine et salle de douche. 3e étage : Deux chambres. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel de Schaerbeek, apprécié pour son cadre de vie urbain et verdoyant. Il se trouve à proximité du Parc Josaphat, l’un des principaux espaces verts de la commune, offrant de larges zones de promenade, de détente et d’activités de plein air. Le quartier bénéficie également de la présence de commerces de proximité, d’écoles et de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. Pour plus d'informations, contactez l'adresse mail : ### ou au ### 01/ ### ### En savoir plus ?

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m² - Atelier de +/- 70 m² - Commerce de +/- 20 m² - Bureau 1 de +/- 12 m² - Bureau 2 de +/- 11 m² Au 1er étage : - Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains - Séjour de +/- 25 m² (vinyle) - Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est - Bureau de +/- 7 m² - Débarras de 1 m² Au 2ème étage : - Hall de nuit - 2 WC - Espace bureau de +/- 8,5 m² - Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle) - Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle) - Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis) - Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis) - Salle de bains Au sous-sol : - Cave/atelier de +/- 35 m² - Caves de rangement - Chaufferie Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Beaucoup de potentiel - Excellente situation - Electricité non conforme - PEB G - Double vitrage bois - Possibilité profession libérale En savoir plus ?

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m² - Atelier de +/- 70 m² - Commerce de +/- 20 m² - Bureau 1 de +/- 12 m² - Bureau 2 de +/- 11 m² Au 1er étage : - Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains - Séjour de +/- 25 m² (vinyle) - Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est - Bureau de +/- 7 m² - Débarras de 1 m² Au 2ème étage : - Hall de nuit - 2 WC - Espace bureau de +/- 8,5 m² - Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle) - Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle) - Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis) - Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis) - Salle de bains Au sous-sol : - Cave/atelier de +/- 35 m² - Caves de rangement - Chaufferie Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Beaucoup de potentiel - Excellente situation - Electricité non conforme - PEB G - Double vitrage bois - Possibilité profession libérale En savoir plus ?

WSP, Gribaumont – Bâtiment 310 m² à rénoverWoluwe-Saint-Pierre, à proximité de l’avenue Louis Gribaumont et du boulevard Brand Whitlock, presque parallèle à l’avenue de Tervueren, Revimmo Brussels vous propose un bâtiment de 310 m² sur un terrain de 182 m², à rénover entièrement. Actuellement vide d’occupation et anciennement exploité comme garage/atelier, il se compose d’un grand espace au rez avec, à l’arrière, une cour où se trouvait autrefois une maison aujourd’hui démolie, d’un étage et de grandes caves en sous-sol. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : atelier avec logement, bureaux ou projet résidentiel (sous réserve d’un permis). Belle largeur de façade et emplacement recherché dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi (transports, commerces, grands axes). Le bien est vendu en l’état. Commission d’agence : 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Revimmo Brussels – Avenue de l’Armée 41, 1040 Etterbeek – ### – ### – ### En savoir plus ?

A proximité de la maison Communale de Woluwe-Saint-Pierre, dans un agréable quartier résidentiel, immeuble de rapport de 3 unités sans ascenseur. Il se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage une voiture et emplacement extérieur devant - 2 caves de rangement - Buanderie (possibilité de faire un local vélo) Au 1er étage : Appartement de +/- 64 m² (loyer 1200€/mois + charges) PEB D+ - Hall d'entrée de +/- 6 m² avec placards (parquet) - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine super équipée de +/- 8 m² (avec emplacement machine à laver) (vinyle) - Véranda (à régulariser) de +/- 6 m² menant à la terrasse et au jardin de +/- 100 m² - Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet) - Salle de bains de +/- 4 m² avec WC (carrelage) - Débarras Au 2ème étage : Appartement de +/- 64 m² (loyer 780€/mois + charges - il n'a jamais été indexé) PEB D- - Hall d'entrée de +/- 6 m² avec placards (parquet) - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine super équipée de +/- 8 m² (avec emplacement machine à laver) (vinyle) - Terrasse de +/- 4 m² - Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet) - Salle de bains de +/- 4 m² avec WC (carrelage) - Débarras Au 3ème étage : Appartement de +/- 64 m² (loyer 987,36€ + charges) PEB G - Hall d'entrée de +/- 6 m² avec placards (parquet) - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine super équipée de +/- 8 m² (avec emplacement machine à laver) (vinyle) - Terrasse de +/- 4 m² - Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet) - Salle de bains de +/- 4 m² avec WC (carrelage) - Débarras Informations complémentaires : - Immeuble de 1955 - Chassis double vitrage Alu - PEB D+, D- et G - Electricité conforme pour les communs - Pas d'ascenseur - Chaudière gaz à condensation (collective) En savoir plus ?