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Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek RBX22510

Chaussée de Louvain 535, 1030 Schaerbeek

300 000 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 25 m² Jardin

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Quartier Meiser), à deux pas des commerces, des transports et des grands axes ; une maison de commerce de +/- 250m2 (brut) reconnue en maison mixte : commerce et logement attenant. Dans les faits, le bien compte 1 commerce et 2 logements distincts. Le bien se compose comme suit : REZ +/- 70m2 brut : Hall d'entrée - Espace commercial avec grande vitrine et kitchenette en enfilade - WC séparé - Pièce arrière avec point d'eau (évier) donnant accès au jardin +/- 25m2 (N-O) - Accès sous sol 1ER +/- 61m2 brut : Séjour +/- 21m2 - Cuisine donnant accès à la terrasse +/- 5m2 - Chambre +/- 15m2 - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver, chaudière) 2E +/- 58m2 brut : Hall d'entrée - Séjour +/- 33m2 avec cuisine ouverte équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur) - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver) 3E +/- 22m2 : Chambre sous toiture SOUS SOL +/- 40m2 : Caves – Espace de rangement / Buanderie - Local compteurs ENERGIE : rénovée en 2012, châssis X2, chaudières individuelles gaz, électricité conforme - PEB G (x2) PRIX : Faire offre à partir de 300.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : libre à l'acte RU et plans sur demande. Info. et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . Annonce indicative et non contractuelle. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Z9Sn5n4KN6v

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 300 000 €

Revenu cadastral 1 854 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 1 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 1 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 1 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 25 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 97 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an

Emission de CO2 102

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22510 Réf. vendeur: 7915279 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Trifide Crèches

459 m · 2' 8'' 945 m · 1' 19'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie Écoles maternelles

287 m · 59'' 287 m · 40'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie Écoles primaires

287 m · 59'' 287 m · 40'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Second'Air 'Singelijn' Écoles secondaires

155 m · 1' 15'' 155 m · 27'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 2' 58''

R0 Ring de Bruxelles

5 km · 8'

R90 - Leuven - Brussel Noord Bus

44 m · 31''

R81 - Leuven - Brussel

44 m · 31''

819 - Tervuren - Brussel

44 m · 31''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

178 m · 2' 8''

62 - Eurocontrol - Heysel

251 m · 3'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,6 km · 31'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2,6 km · 31'

Meiser Gares

497 m · 1' 41'' 497 m · 1' 4'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

8,3 km · 30' 11,3 km · 9' 7,4 km · 43'

Restaurant / Bar Bowery Bornes de recharge

94 m · 10''

Cambio - Meiser Voitures en libre-service

617 m · 4' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Villo - Meiser Vélos en libre-service

213 m · 2' 33''

Magasins

Aldi Schaerbeek Supermarchés

120 m · 55'' 120 m · 21'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Proxy Delhaize Meiser

127 m · 27'' 127 m · 13'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Carrefour Express Meiser

311 m · 1' 40'' 297 m · 36'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,5 km · 7'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,3 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,6 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

6,7 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 39' 30,9 km · 2º 9'

Beveren

60,6 km · 42' 47,2 km · 3º 9'

Saint-Nicolas

46,2 km · 38' 43,8 km · 2º 45'

Malines

27,2 km · 21' 21,6 km · 1º 25'

Alost

37 km · 29' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

26,5 km · 19' 22,3 km · 1º 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meiser" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meiser" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Schaerbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R90 - Leuven - Brussel Noord, 819 - Tervuren - Brussel, R81 - Leuven - Brussel avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à seulement 1 minute de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Trifide", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek RBX22510

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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