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Immeuble mixte à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBD63611 Option

Rue Emmanuel Mertens 21, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 695 000 €
4 Chambre(s) 410 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 440 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 962 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 410 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 650 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81066 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63611 Réf. vendeur: 7306140 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Emmanuel Mertens - Emmanuel Mertensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "New Era", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Kompas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - White Star".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Madoux".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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