Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE62185

Rue Solleveld 138 1200 Woluwe-Saint-Lambert

675 000 €

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VBE62185

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à WOLUWE SAINT LAMBERT (Tomberg) - Superbe immeuble de rapport de +/- 265m2 (selon PEB) et d'une superficie construite brute de +/- 300m2. Celui-ci se compose de 2 unités reconnues (situation de droit) et comprend 3 unités de fait. Le bien se compose comme suit : REZ & SOUS SOL (+/- 134m2 selon PEB) : Hall d'entrée - Vestiaire - Débarras - Chambre +/- 15m2 - Chambre +/- 11m2 donnant accès à la salle de bain - Bureau +/- 5m2 - Salle de bain (bain, double éviers, sèche serviettes, WC) - Palier - Séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 24m2 donnant accès à la buanderie et au WC séparé - Spacieuse cuisine ouverte super équipée avec îlot central et coin à déjeuner +/- 15m2 (taques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo & congélateur) donnant accès à la véranda +/- 10m2 et à la terrasse et au jardin +/- 55m2. 1ER : (+/- 63m2 selon PEB) : Séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 26m2 - Cuisine équipée avec petit espace déjeuner +/- 7m2 (hotte, taques, four, raccord machine à laver ou lave-vaisselle) - Chambre en façade arrière +/- 11m2 donnant accès au WC séparé et à la salle de douche (douche, évier). 2EME & SOUS TOIT (+/- 68m2 selon PEB) : Hall d'entrée - Bureau / Dressing +/- 4m2 - Séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 26m2 - Spacieuse cuisine ouverte super équipée +/- 11m2 (Taques, hotte, four, lave-vaisselle) donnant accès au WC séparé et à la salle de douche (douche, évier, raccord machine à laver) - Chambre sous toit. ENERGIE : 2 Chaudières individuelles gaz à condensation (2022) & (2016) + Chauffage individuel gaz (2012) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC - PEB E, E et G. PRIX : 675.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. DISPONIBILITE : Baux en cours (préavis à remettre pour occupation personnelle). Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=DDqNkdUvFvE ------ https://my.matterport.com/show/?m=6LUMtmTg7Ra ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15181 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62185 Réf. vendeur: 7848192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

575 m 2' 22'' 1,4 km 3' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

675 m 4' 735 m 1' 41'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

675 m 4' 735 m 1' 41'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

848 m 4' 849 m 1' 47'' 709 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

312 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

555 m 7'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

893 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

258 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

383 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

212 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

414 m 3' 537 m 1' 2'' 414 m 5' 414 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

739 m 5' 799 m 1' 50'' 691 m 8' 691 m 8'

Delhaize Roodebeek

687 m 3' 770 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,4 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Solleveld - Solleveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Berceau Rose Et Bleu" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse Paola" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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