EXPERTISSIMMO presenteert in WOLUWE SAINT LAMBERT (Tomberg) - Een uitstekend beleggingspand van circa 265 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en een bruto vloeroppervlakte van circa 300 m². Het bestaat uit twee juridisch erkende wooneenheden en drie feitelijke wooneenheden. De woning omvat het volgende: BEGANE GROND & KELDER (+/- 134m2 volgens het Energieprestatiecertificaat): Entreehal - Garderobe - Berging - Slaapkamer (+/- 15m2) - Slaapkamer (+/- 11m2) met toegang tot de badkamer - Kantoor (+/- 5m2) - Badkamer (bad, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet) - Overloop - Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers (+/- 24m2) met toegang tot de wasruimte en apart toilet - Ruime, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en ontbijthoek (+/- 15m2) (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast & vriezer) met toegang tot de veranda (+/- 10m2) en het terras en de tuin (+/- 55m2). 1E VERDIEPING: (ca. 63m² volgens het Energieprestatiecertificaat): Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers, ca. 26m² - Ingerichte keuken met kleine ontbijthoek, ca. 7m² (afzuigkap, kookplaat, oven, aansluiting voor wasmachine of vaatwasser, etc.) - Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 11m², met toegang tot een apart toilet en doucheruimte (douche, wastafel). 2E VERDIEPING & ZOLDER (ca. 68m² volgens het energieprestatiecertificaat): Entreehal - Kantoor/kleedkamer, ca. 4m² - Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers, ca. 26m² - Ruime, volledig uitgeruste open keuken, ca. 11m² (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, etc.), met toegang tot een apart toilet en doucheruimte (douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine) - Zolderslaapkamer. ENERGIE: 2 afzonderlijke condenserende gasboilers (2022 & 2016) + afzonderlijke gasverwarming (2012) - Conform elektrisch systeem - 2 PVC-kozijnen - Energielabel (EPC): E, E en G. PRIJS: € 675.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. BESCHIKBAARHEID: Lopende huurcontracten (opzegtermijn vereist voor eigen bewoning). Planinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen:
Contact &
Tel +32 2 733 76 26 . ------ VIRTUELE TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=DDqNkdUvFvE ------
https://my.matterport.com/show/?m=6LUMtmTg7Ra ------
Open Immovlan