Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE62185

Rue Solleveld 138 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Solleveld 138 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO presenteert in WOLUWE SAINT LAMBERT (Tomberg) - Een uitstekend beleggingspand van circa 265 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en een bruto vloeroppervlakte van circa 300 m². Het bestaat uit twee juridisch erkende wooneenheden en drie feitelijke wooneenheden. De woning omvat het volgende: BEGANE GROND & KELDER (+/- 134m2 volgens het Energieprestatiecertificaat): Entreehal - Garderobe - Berging - Slaapkamer (+/- 15m2) - Slaapkamer (+/- 11m2) met toegang tot de badkamer - Kantoor (+/- 5m2) - Badkamer (bad, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet) - Overloop - Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers (+/- 24m2) met toegang tot de wasruimte en apart toilet - Ruime, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en ontbijthoek (+/- 15m2) (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast & vriezer) met toegang tot de veranda (+/- 10m2) en het terras en de tuin (+/- 55m2). 1E VERDIEPING: (ca. 63m² volgens het Energieprestatiecertificaat): Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers, ca. 26m² - Ingerichte keuken met kleine ontbijthoek, ca. 7m² (afzuigkap, kookplaat, oven, aansluiting voor wasmachine of vaatwasser, etc.) - Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 11m², met toegang tot een apart toilet en doucheruimte (douche, wastafel). 2E VERDIEPING & ZOLDER (ca. 68m² volgens het energieprestatiecertificaat): Entreehal - Kantoor/kleedkamer, ca. 4m² - Woonkamer bestaande uit twee aangrenzende kamers, ca. 26m² - Ruime, volledig uitgeruste open keuken, ca. 11m² (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, etc.), met toegang tot een apart toilet en doucheruimte (douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine) - Zolderslaapkamer. ENERGIE: 2 afzonderlijke condenserende gasboilers (2022 & 2016) + afzonderlijke gasverwarming (2012) - Conform elektrisch systeem - 2 PVC-kozijnen - Energielabel (EPC): E, E en G. PRIJS: € 675.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. BESCHIKBAARHEID: Lopende huurcontracten (opzegtermijn vereist voor eigen bewoning). Planinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=DDqNkdUvFvE ------ https://my.matterport.com/show/?m=6LUMtmTg7Ra ------ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

56 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15181 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62185 Ref. verkoper: 7848192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau Rose Et Bleu

575 m 2' 22'' 1,4 km 3' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

675 m 4' 735 m 1' 41'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

675 m 4' 735 m 1' 41'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

848 m 4' 849 m 1' 47'' 709 m 10' 835 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

312 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

555 m 7'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

893 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

258 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Treinstations

Merode

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 8' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 34' 8,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,4 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Tomberg

383 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

212 m 2' 32''

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

414 m 3' 537 m 1' 2'' 414 m 5' 414 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

739 m 5' 799 m 1' 50'' 691 m 8' 691 m 8'

Delhaize Roodebeek

687 m 3' 770 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,4 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Solleveld - Solleveldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Berceau Rose Et Bleu" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Princesse Paola" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Roodebeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Tomberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tomberg" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets