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Immeuble mixte à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBD63610 Option

Rue Emmanuel Mertens 21, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 695 000 €
4 Chambre(s) 410 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 440 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 962 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 410 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 650 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81066 kWh/an
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63610 Réf. vendeur: 7306135 Dernière modification: 06/04/2026

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Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Emmanuel Mertens - Emmanuel Mertensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "New Era" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Kompas" est à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Madoux".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 30 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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