Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

Au cœur de Stockel, de ses commerces et transports, situé au 6ème étage , un espace bureaux de +/- 172m² super lumineux se composant : - Hall d'entrée avec placards - Toilette invités - Open space de +/- 47m² (tapis) avec accès à la terrasse de +/- 14m² - Kitchenette - Hall - Bureau 1 de +/- 8m² (tapis) avec placards - Bureau 2 de +/- 25 m² (tapis) avec placards - Bureau 3 de +/- 15m² (tapis) avec placards - Espace technique avec arrivée d'eau pouvant être converti en salle de bains - Chambre 1 de +/-15m² avec sa salle de bains attenante Au sous-sol: - 2 caves n° 12 et n° 24 En option : 1 garage box n°5 (avec deux places en enfilade ) au prix de 55.000 € Informations complémentaires : - PEB B (89 kWh/m²/an - 22kg CO²/m²/an) - Double affectation (bureaux ou habitation) - Mobilier pouvant rester dans le bien si les amateurs le souhaitent - Concierge - Charges mensuelles : +/- 385€/mois incluant provisions chauffage et eau chaude /fond de réserve /fond de roulement /entretien jardins/concierge - Rénovations toiture - Remplacement chaudière commune - Rehaussement garde corps terrasses En savoir plus ?

Quartier du Cinquantenaire – à proximité immédiate des métros Mérode et Montgomery, superbe plateau de bureaux lumineux d’environ 135 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec porte blindée, de quatre bureaux d’environ 28 m², 20 m², 20 m² et 17 m², ainsi que d’une cuisine équipée. Parquet dans l’ensemble des pièces, double vitrage, excellente luminosité. Le bien est actuellement loué à un cabinet d’avocats, générant un revenu locatif de 1.850 € / mois + 200 € de charges. Situation idéale, proche des institutions européennes, transports en commun et grands axes. En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter ce bureau du nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Vendu Casco. Idéal pour bureaux, professions libérales. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément. De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de bureaux à St.-Stevens-Woluwe (Zaventem) Situation stratégique entre la Leuvensesteenweg et l’E40, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’immeuble (1991) est implanté sur un terrain de 3.794 m² et comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Il dispose de 41 emplacements de parking extérieurs ainsi que de 24 places en sous-sol. Construction solide en béton avec ossature en béton et hourdis précontraints. Excellente isolation acoustique (NR35) grâce à des murs creux isolés, des châssis à rupture de pont thermique et du double vitrage à différentes épaisseurs. Équipé d’un chauffage central (chaudière au gaz entretenue en 2022), de faux plafonds et d’une kitchenette. En savoir plus ?

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ces unités seront livrées CASCO. Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Au-delà de l’aspect esthétique, une attention particulière sera portée à la durabilité des matériaux de construction, à l’aménagement de jolis jardins en cœur d’îlot, ainsi qu’à la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue l'été 2027. En savoir plus ?

Un nouveau projet entouré de verdure s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain s’offre une métamorphose et propose outre les 48 appartements NEUFS, 1 vaste superficie disponible au rez-de-chaussée, pour des bureaux et qui est livrée CASCO. Le sous-sol comprend 51 places de parking (avec borne de recharge si nécessaire) + de nombreux emplacements pour vélos. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux. Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : ### – ### . En savoir plus ?

A deux pas du piétonnier de la Chaussée d'Ixelles et de la place Fernand Cocq, non loin du quartier Européen et de la gare du Luxembourg, Victoire-Junot vous propose un espace bureau (livré CASCO de 67 m²) situé au rez-de-chaussée de ce nouvel immeuble. Cet espace bénéficie d’une entrée privative, sans devoir passer par le hall d’entrée des appartements. Parking disponible en supplément (40.000 €). PEB B. Vente sous TVA (valeur construction 100.000 €) et droits d’enregistrement (valeur terrain 75.000 €). Emménagement immédiat - environnement facile, urbain et au calme dans la rue Souveraine. Info : ### – ### En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle dans la belle commune de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym,, de ses commerces et des transports en commun, dans la Résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux / résidentiel), un beau plateau de bureau à vendre avec: - Au 1er niveau, un espace de bureaux cloisonnée pour une surface de 580 m². - Au sous-sol: un local d'archives de +/- 130 m² - Au sous-sol :4 emplacements de parking . La vente se fait via l'achat des parts d'une société ad-hoc. Une visite s'impose ! Contactez Immo Dussart Corporate au: ### En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. WOLUWE-SAINT-PIERRE à proximité immédiate de la Place Dumon (Metro Stockel), grande SURFACE COMMERCIALE de +/-180 m² avec 6 emplacements de parking extérieurs. Actuellement LOUEE à une crèche. Les locaux sont modulables et se composent comme suit : hall d'entrée, 4 salles privatives, kitchenette, 2 WC, espace polyvalent et grande salle arrière avec accès au jardin. Belle visibilité et grandes vitrines. Système d'alarme. Petit jardin sud de 50m². Chaudière au gaz individuelle de 2025. Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), Cave privative de 17m². EXCELLENT INVESTISSEMENT! A découvrir sans tarder en exclusivité chez L&P. Moyenne des charges de copropriété (propriétaire et occupant) : 584€/mois ( 2023), 575€/mois ( 2024). En savoir plus ?

Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### ! En savoir plus ?