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VBE86060-0 25
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Immeuble mixte à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE86060

Rue au Bois 244, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
790 000 €
BY THE WAY WOLUWE
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4 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain 55 m² Terrasse 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1923
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 574 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 361 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59344 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bois 244 - certificat peb du 29-08-2026 - e 254 kwh.pdf Télécharger
ru-628-2026 - 11.17 - bois 244 - rusi_23-09-26.pdf Télécharger
bois 244 - offre-type pre-remplie.pdf Télécharger
bois gourmet - brochure compacte.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE86060 Réf. vendeur: 7789542 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue au Bois - Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Sportcity".

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 3 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Crommelynck", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pomme Et Cannelle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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