BY THE WAY WOLUWE (1200 Woluwe-Saint-Lambert)

« By the Way » est heureux de vous proposer un superbe appartement dans la prestigieuse tour UP SITE, située sur le canal maritime de Bruxelles. Cet appartement est situé au 4ème étage et dispose d'une agréable terrasse qui vous offre une vue imprenable sur le canal. L'appartement, en état neuf, est constitué comme suit: un hall d'entrée avec sur la droite un espace toilette invité et son vestiaire, une très grande pièce de vie avec un espace pour la salle à manger, un autre pour le salon doté d’une large baie vitrée coulissante pour profiter de la terrasse, et enfin la cuisine américaine entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Un hall de nuit aménageable en dressing dessert d’une part la chambre (disposant elle aussi d’une porte fenêtre offrant un accès à la terrasse) et d’autre part la salle de bain, composée d'une baignoire, d'une douche, d’un meuble double vasque et d'un toilette séparé. Le complexe Up Site est reconnu pour la qualité de sa réalisation et de ses services. La tour vous offre divers commerces (Restaurant, Bar Lounge, Spa - Wellness) ainsi que des services de haut standing (Conciergerie 5 étoiles, salle de cinéma privative, kids playroom, accès au skydeck). PEB: B+. Info et contact: Antonin Altenloh - ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites: Didier : ### - ### | By the Way vous propose en exclusivité ce charmant et lumineux appartement au 5ème étage d'une petite copropriété de 9 unités présentant une superficie de 100 m² (d'après PEB) vous offrant : entrée via porte blindée, charmant hall avec toilette, spacieux et lumineux séjour à l'avant avec vue large et dégagée orientée sud-est, 2 chambres à coucher en façade arrière, une cuisine semi-équipée avec un petit balcon ouest, une salle de bain avec baignoire et une cave. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun (station PETILLON > métro-trams-bus) et de nombreux commerces, proche de Thieffry et Montgomery et à 3 stations de métro du quartier européen. Châssis double-vitrage partout. PEB F. Nouvelle chaudière centrale Buderus gaz à condensation de 2022. Ascenseur aux normes. Attestation électrique non-conforme. Cave privative et local vélo ou poussettes. Petite copropriété sans syndic à présent qui réduiront encore les charges communes mensuelles déjà modérées à 207€. Idéal comme 1er achat ou pour investisseurs ! A voir rapidement. Infos & Visites: Didier : ### - ### En savoir plus ?

EN ATTENTE DU COMPROMIS ! Infos & Visites: Didier : ### - ### | Très bien situé à la limite entre Woluwe-Saint-Etienne et Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate de l'UCL & la clinique Saint-Luc, du Shopping Center & la station Roodebeek (métro, tram, bus dont la ligne 42 avec un des arrêts juste devant cet appartement), By the Way vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de +/- 104 m² situé au 5è étage sur 6 d'un immeuble de 1991, acquis en 2020 et proposant : porte blindée ouvrant sur un grand hall d'entrée, toilette invité avec lave-mains, grandes armoires encastrées. Accès au spacieux living de 36 m² et cuisine de 9m² super-équipée donnant sur la terrasse de 11m² orientée sud-est (store solaire), buanderie attenante à la cuisine avec la chaudière individuelle gaz de 2011. En partie arrière, 2 belles chambres de 16,5 et 13 m² avec vue dégagée nord-ouest, grande salle de douche (6 m²) avec double vasque. Revêtement sol : quick-step couleur chêne blanchi en très bon état partout (2020) et carrelage dans les pièces d’eau. Châssis DV dont un nouveau dans le living. Cave de +- 4 m² comprise. PEB ‘A’ (95 kWh/m²/an) – Électricité conforme – R.U. sans remarques - Précompte immobilier à peine 731 € ! Très bon état général et peu de frais à prévoir - Immeuble bien géré - Charges mensuelles propriétaire occupant : 213 € - Prix demandé : 349.000 €. En option, garage-box fermé à 33.000 €. Frais d'enregistrement réduits à 2% dès 2025 | Infos & Visites: Didier : ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites: Didier : ### - ### | Dans une petite copro de 3 unités intégralement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, By the Way vous propose en exclusivité ce spacieux duplex de 156 m² (superficie nette entre murs : 134 m²) situé aux 2ème et 3ème étage. Entrée à l'entresol 1er/2ème avec vestiaire, escalier puis hall d'entrée au 2ème, accès via couloir au séjour de 47 m² avec cuisine de type américaine hyper-équipée avec grand îlot central, pièce attenante polyvalente de 14 m² pouvant servir de dining-room, bureau ou 3ème chambre, dans le hall, chambre 1 (17 m²) avec dressing (5m²), salle de douche, toilette séparée, . Au 3ème étage : hall d'entrée avec placards et grands dégagements, salle de bain avec espace buanderie, 2è WC séparé, spacieuse chambre 2 de 25 m². Parquet semi-massif partout sauf salles d'eau, nombreux mobiliers sur mesure, excellent état général, châssis bois double-vitrage de 2017, vidéophone, grande cave en sous-sol, très bonne isolation thermique et acoustique, : PEB 'C' = charges privées limitées, attestation électrique et R.U. conformes. Volumes et espaces bien pensés et bien finis avec vraie séparation des 2 niveaux afin d'offrir de l'indépendance mais aussi, pour investisseurs, possibilité de 2 locations séparées type Airbnb. Petite copro signifie charges communes réduites à 113 € (très peu pour cette surface), idem pour précompte immobilier (600 €). Infos & Visites: Didier : ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites: Didier : ### - ### | Dans une petite copro de 3 unités intégralement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, By the Way vous propose en exclusivité ce spacieux duplex de 156 m² (superficie nette entre murs : 134 m²) situé aux 2ème et 3ème étage. Entrée à l'entresol 1er/2ème avec vestiaire, escalier puis hall d'entrée au 2ème, accès via couloir au séjour de 47 m² avec cuisine de type américaine hyper-équipée avec grand îlot central, pièce attenante polyvalente de 14 m² pouvant servir de dining-room, bureau ou 3ème chambre, dans le hall, chambre 1 (17 m²) avec dressing (5m²), salle de douche, toilette séparée, . Au 3ème étage : hall d'entrée avec placards et grands dégagements, salle de bain avec espace buanderie, 2è WC séparé, spacieuse chambre 2 de 25 m². Parquet semi-massif partout sauf salles d'eau, nombreux mobiliers sur mesure, excellent état général, châssis bois double-vitrage de 2017, vidéophone, grande cave en sous-sol, très bonne isolation thermique et acoustique, : PEB 'C' = charges privées limitées, attestation électrique et R.U. conformes. Volumes et espaces bien pensés et bien finis avec vraie séparation des 2 niveaux afin d'offrir de l'indépendance mais aussi, pour investisseurs, possibilité de 2 locations séparées type Airbnb. Petite copro signifie charges communes réduites à 113 € (très peu pour cette surface), idem pour précompte immobilier (600 €). Infos & Visites: Didier : ### - ### En savoir plus ?