BY THE WAY WOLUWE (1200 Sint-Lambrechts-Woluwe)

Adres, info & bezichtigingen: Didier : ### - ### | By the Way biedt u een exclusieve en uiterst zeldzame kans om een ​​ruim duplex van 156 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kleedkamer en een kantoor in vrijwel nieuwe staat te verwerven! Inderdaad, op de grens tussen Evere en Woluwe-St-Lambert tussen de Media Markt en de Mercedes-dealer, op de 2e en 3e verdieping van een groot huis dat werd omgevormd tot een kleine mede-eigendom van 3 eenheden. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017, ontdekt u: een ruime woonkamer van 47 m² met hyperuitgeruste open keuken met groot kookeiland, eetkamer, bureau of 3e aangrenzende slaapkamer, 2e slaapkamer van 17 m² met dressing, douchekamer, apart toilet. Op de 3e verdieping, grote nachthal (mogelijkheid tot kantoor of kleedkamer), badkamer met wasruimte, 2e apart toilet, grote slaapkamer van 25 m². Allemaal met hoogwaardige materialen, semi-massief parket door het hele huis, uitstekende thermische en akoestische isolatie (PEB 'C'), elektrische en S.I. certificaten conform, 2 videofoons, gecontroleerde mechanische ventilatie, een grote, droge kelder in de kelder en een eigen waterontharder. Individuele verwarming gas. Gemakkelijk parkeren op 50m afstand. De algemene lasten zijn zeer laag, namelijk € 113,- en de onroerendezaakbelasting is slechts € 592,-! Goed ontworpen volumes en ruimtes met scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden, maar ook voor investeerders (4% en + netto). Het is ook mogelijk om de 3e verdieping als Airbnb te huren. Adres & info > Didier : ### Meer weten?

Info & bezoeken: contact met Didier op ### of ### | In een zeer rustige woonwijk, op slechts 1 km van de Brusselse Ring, bevindt zich deze prachtige vrijstaande villa uit 1971, volledig gerenoveerd in 2010. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en beschikt over twee ingangen: een privé-ingang en een professionele ingang. Het professionele gedeelte beslaat 40 m² en omvat een hal/wachtkamer, een grote open ruimte, een toilet, een technische/dataruimte en een kitchenette-voorziening. De vloer is afgewerkt met gepolijst beton. Het privégedeelte is als volgt samengesteld: Inkomhal met toilet en garderobe, een zeer ruime en lichtrijke open leefruimte van 74 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne, hyperuitgeruste open keuken met kookeiland. 50 m² terras aan de achterzijde, georiënteerd op het zuid, overdekt en verwarmd zwembad (8x4 m) en tuinhuisje. Op de tussenverdiep bevindt zich een master suite van 37m²met kleedkamer en eigen doucheruimte met toilet. De twee bovenste tussenverdiepingen omvatten vier slaapkamers (16 - 30 - 16 en 20 m²), een tweede badkamer met bad en douche, apart toilet en wasruimte en extra opbergruimte. De bovenste verdiepingen zijn afgewerkt met kunstharsvloeren in zeer goede staat. Extra voorzieningen: Alarmsysteem, domotica en geïntegreerde audiosystemen, vloerverwarming en warmtepomp op de leefverdieping en eerste halve verdieping, gascondensatieketel + warmtepomp, elektrische radiatoren in slaapkamer 4 en 5, dubbele beglazing (hout/alu). PEB 'B' met 178 kWh/m²/jaar, conforme elektriciteit & stedenbouwkundige info, geen asbest. 4 privéparkeerplaatsen. De woning verkeert in een goede algemene staat, met weinig tot geen renovatiewerk nodig. Informatie & bezoeken: contact met Didier op ### of ### Meer weten?

Adres, info & bezichtigingen: Didier : ### - ### | By the Way biedt u een exclusieve en uiterst zeldzame kans om een ​​ruim duplex van 156 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kleedkamer en een kantoor in vrijwel nieuwe staat te verwerven! Inderdaad, goed gelegen aan de rand van Evere tussen de Media Markt en de Mercedes-dealer, op de 2e en 3e verdieping van een groot huis dat werd omgevormd tot een kleine mede-eigendom van 3 eenheden. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017, ontdekt u: een ruime woonkamer van 47 m² met hyperuitgeruste open keuken met groot kookeiland, eetkamer, bureau of 3e aangrenzende slaapkamer, 2e slaapkamer van 17 m² met dressing, douchekamer, apart toilet. Op de 3e verdieping, grote nachthal (mogelijkheid tot kantoor of kleedkamer), badkamer met wasruimte, 2e apart toilet, grote slaapkamer van 25 m². Allemaal met hoogwaardige materialen, semi-massief parket door het hele huis, uitstekende thermische en akoestische isolatie (PEB 'C'), elektrische en S.I. certificaten conform, 2 videofoons, gecontroleerde mechanische ventilatie, een grote, droge kelder in de kelder en een eigen waterontharder. Individuele verwarming gas. Gemakkelijk parkeren op 50m afstand. De algemene lasten zijn zeer laag, namelijk € 113,- en de onroerendezaakbelasting is slechts € 592,-! Goed ontworpen volumes en ruimtes met scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden, maar ook voor investeerders (4% en + netto). Het is ook mogelijk om de 3e verdieping als Airbnb te huren. Adres & info > Didier : ### Meer weten?

Appartement met 3 slaapkamers op de 6e verdieping van een goed onderhouden condominium. Het is erg licht en biedt een prachtig uitzicht. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken (AEG oven, Bosch wasmachine, koelkast, magnetron), woonkamer met eethoek en salon van +/- 50m², terras van +/- 10m², de nachtgang geeft toegang tot 3 slaapkamers (14m², 12m² en 14m²), een toilet, een douchekamer en een badkamer met toilet. Een klein terras aan de voorkant. Parkeerplaats in kelder n°32. Voorziening voor lasten van €300, waarin gemeenschappelijke diensten, water en verwarming zijn inbegrepen. Info et contact: Antonin Altenloh - ### - ### Meer weten?

“By the Way heeft het genoegen u een prachtig appartement aan te bieden in de prestigieuze UP SITE toren, gelegen aan het kanaal van Brussel. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een aangenaam terras met een adembenemend uitzicht op het kanaal. Het appartement, dat in gloednieuwe staat verkeert, bestaat uit Een inkomhal met een gastentoilet en vestiaire aan de rechterkant, een zeer grote woonkamer met een eethoek, een andere voor de woonkamer met een grote glazen schuifdeur om van het terras te genieten, en tot slot de volledig uitgeruste open keuken met de aangrenzende bijkeuken. Een nachthal die kan worden omgebouwd tot kleedkamer leidt naar de slaapkamer (die ook een glazen schuifraam heeft dat toegang geeft tot het terras) en de badkamer, met bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. Het Up Site complex staat bekend om de kwaliteit van de bouw en de diensten. De toren biedt een scala aan winkels (Restaurant, Bar Lounge, Spa - Wellness) en diensten van hoge kwaliteit (5-sterren conciërgeservice, privé bioscoopzaal, kinderspeelkamer, skydeck toegang). Kosten: Alles inbegrepen behalve elektriciteit. EPC: B+. Info & contact: Antonin Altenloh - ### - ### Meer weten?

Info & bezoeken: contact Didier ### ### | Charismatische LOFT van 260m² gelegen tussen Marollen, Zavel en Grote Markt met parkeerplaats! Geniet van een unieke ervaring in deze charmante, lichte en ruime loft op de 2e verdieping van een eind 19e-eeuwse ketelmakerij die nu hoedenfabriek is, en biedt een oase van rust te midden van de drukte van de stad. Het zeer ruime woongedeelte van 150 m² beschikt over een eetkamer en een lounge waar je kunt ontspannen en genieten van entertainment zoals een ½ vleugel Blüthner piano, en een halfopen, volledig uitgeruste keuken van 15 m², perfect voor fijnproevers! Aan de nachtzijde een grote master suite van 45m² met slaapkamer, dressing en halfopen badkamer (romantisch bad, wastafel en dubbele douches). Een wasruimte uitgerust met wasmachine, wasdroger, waterontharder, strijkijzer en strijkplank & berging, apart toilet, goederenlift. Op de begane grond, fietsenberging, gemeenschappelijke kelder en privé parkeerplaats met op afstand bedienbare deur. Bevoorrechte ligging tussen Zavel, Beurs, Gare du Midi, Place Poelaert, Marolles, Place Rouppe en zijn pubs, cafés en restaurants en bus-, tram- en metrohaltes, talrijke winkels (Bio-marché des Tanneurs, Lidl, Delhaize, ...) en andere lokale bezienswaardigheden. Voorziening van gemeenschappelijke lasten: 150 € voor privé water + onderhoud, elektriciteit, beheer, verzekering en opstalbelasting. GRATIS vanaf 03/2025 Info & bezoeken: contact Didier ### ### Meer weten?