BY THE WAY WOLUWE (1200 Sint-Lambrechts-Woluwe)

Info & bezoeken: contacteer Didier op ### – ### | By the Way stelt u met genoegen dit exclusieve appartement voor, ideaal gelegen tussen Stockel en het Woluwepark, op slechts 200 meter van de haltes van bus 36 en tram 39, die beiden een vlotte verbinding met de metro bieden. Dicht bij het Woluwe Shopping Center, omringd door buurtwinkels, crèches, scholen, restaurants en vrijetijdsmogelijkheden zoals Sportcity (750 m). Een I-D-E-A-A-L-E ligging! Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met een conforme lift, biedt dit lichtrijke, doorzonappartement: inkomhal, vestiaire en apart toilet, woonkamer met open haard en een aparte, oudere ingerichte keuken (mogelijkheid om open te maken naar de leefruimte), allen georiënteerd op het zuidwesten. Nachthal leidt naar drie mooie slaapkamers aan de achterzijde, waarvan twee met grote ingemaakte kasten en toegang tot het ruime achterterras, momenteel gesloten maar opnieuw open te maken. Ruime badkamer, met mogelijkheid tot opsplitsing om een aparte douchekamer te creëren. Halfmassieve eiken parketvloer in goede staat. Individuele condensatieketel op gas (Bosch 2023). EPC-score: C – Elektriciteitsattest CONFORM tot 2050 – Asbestvrij – Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Ruime kelder in de ondergrond. Gemeenschappelijke lasten: €150/maand. Besluit: een zeer degelijk appartement met royale volumes, dat een opfrissing vraagt, maar een uitstekende opportuniteit biedt aan een redelijke prijs! |Info & bezoeken: contacteer Didier op ### – ### Meer weten?

Adres, info & bezichtigingen: Didier : ### - ### | By the Way biedt u een exclusieve en uiterst zeldzame kans om een ​​ruim duplex van 156 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kleedkamer en een kantoor in vrijwel nieuwe staat te verwerven! Inderdaad, goed gelegen aan de rand van Evere tussen de Media Markt en de Mercedes-dealer, op de 2e en 3e verdieping van een groot huis dat werd omgevormd tot een kleine mede-eigendom van 3 eenheden. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017, ontdekt u: een ruime woonkamer van 47 m² met hyperuitgeruste open keuken met groot kookeiland, eetkamer, bureau of 3e aangrenzende slaapkamer, 2e slaapkamer van 17 m² met dressing, douchekamer, apart toilet. Op de 3e verdieping, grote nachthal (mogelijkheid tot kantoor of kleedkamer), badkamer met wasruimte, 2e apart toilet, grote slaapkamer van 25 m². Allemaal met hoogwaardige materialen, semi-massief parket door het hele huis, uitstekende thermische en akoestische isolatie (PEB 'C'), elektrische en S.I. certificaten conform, 2 videofoons, gecontroleerde mechanische ventilatie, een grote, droge kelder in de kelder en een eigen waterontharder. Individuele verwarming gas. Gemakkelijk parkeren op 50m afstand. De algemene lasten zijn zeer laag, namelijk € 113,- en de onroerendezaakbelasting is slechts € 592,-! Goed ontworpen volumes en ruimtes met scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden, maar ook voor investeerders (4% en + netto). Het is ook mogelijk om de 3e verdieping als Airbnb te huren. Adres & info > Didier : ### Meer weten?

Info & bezoeken: bel Didier op ### – ### | Recht tegenover het zwembad 'Calypso' in Watermaal-Bosvoorde, stelt By the Way u een ruime afgesloten garagebox voor van 17 m² ( 6,20 x 2,75 m ) met een mooie hoogte van 2,26 m, gelegen in de kelder van het gebouw aan de Avenue Léopold Wiener 87, bereikbaar via de helling en de beveiligde toegang (toegankelijk met sleutel of afstandsbediening). De diepte laat toe om er een grote wagen, fietsen , meubels en dozen in te plaatsen. De poort meet 2,32 m breed en 1,88 m hoog, wat toelaat dat 95% van de grootste SUV's binnen kunnen rijden, zelfs met uitgeklapte spiegels! Maandelijkse kosten ( lopende kosten + reservefonds ): €18. Grijp deze kans snel! Info & bezoeken: bel Didier op ### – ### Meer weten?

Adres, info & bezichtigingen: Didier : ### - ### | By the Way biedt u een exclusieve en uiterst zeldzame kans om een ​​ruim duplex van 156 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kleedkamer en een kantoor in vrijwel nieuwe staat te verwerven! Inderdaad, op de grens tussen Evere en Woluwe-St-Lambert tussen de Media Markt en de Mercedes-dealer, op de 2e en 3e verdieping van een groot huis dat werd omgevormd tot een kleine mede-eigendom van 3 eenheden. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017, ontdekt u: een ruime woonkamer van 47 m² met hyperuitgeruste open keuken met groot kookeiland, eetkamer, bureau of 3e aangrenzende slaapkamer, 2e slaapkamer van 17 m² met dressing, douchekamer, apart toilet. Op de 3e verdieping, grote nachthal (mogelijkheid tot kantoor of kleedkamer), badkamer met wasruimte, 2e apart toilet, grote slaapkamer van 25 m². Allemaal met hoogwaardige materialen, semi-massief parket door het hele huis, uitstekende thermische en akoestische isolatie (PEB 'C'), elektrische en S.I. certificaten conform, 2 videofoons, gecontroleerde mechanische ventilatie, een grote, droge kelder in de kelder en een eigen waterontharder. Individuele verwarming gas. Gemakkelijk parkeren op 50m afstand. De algemene lasten zijn zeer laag, namelijk € 113,- en de onroerendezaakbelasting is slechts € 592,-! Goed ontworpen volumes en ruimtes met scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden, maar ook voor investeerders (4% en + netto). Het is ook mogelijk om de 3e verdieping als Airbnb te huren. Adres & info > Didier : ### Meer weten?