Maison à vendre - Limal VBC73696

Avenue de la Gare 11 1300 Limal

249 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation idéale au cœur de LIMAL, à deux pas de la gare et des commerces ! Venez découvrir cette maison bel étage avec terrasse, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée avec chaufferie. À l’étage, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain composent un espace de vie agréable. Les combles aménagés abritent un palier desservant trois chambres confortables. Son équipement : l’installation électrique est conforme, CCgaz de ville et châssis en PVC double vitrage. Bien soumis à une obligation locative. Faire offre à partir de 249.0000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 325 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70813 kWh/an

Référence PEB

20200925016442

Date de validité PEB

25/09/2030

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73696 Réf. vendeur: 1404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

467 m 1' 33'' 819 m 1' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

467 m 1' 33'' 819 m 1' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

358 m 1' 39'' 414 m 35'' 216 m 2' 38'' 216 m 2' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

328 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

328 m 4'

Gares

Limal

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 4' 30,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Supermarchés

Delhaize Limal

66 m 13'' 558 m 57'' 66 m 47'' 66 m 47''

Delitraiteur Limelette

977 m 3' 977 m 1' 3'' 881 m 7' 972 m 12'

Intermarché Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 7' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,2 km 2' 25''

Musées

Musée Hergé

6,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,9 km 3'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Limal".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escalpade Secondaire", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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