Maison à vendre - Wavre VBB99499 Option

Avenue Montesquieu 25 1300 Wavre

695 000 €

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VBB99499

  • 9 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

"Compromis en cours" A 5min du centre de Wavre et de ses facilités (gare, écoles, commerces, ...), spacieuse villa de 420m² habitables construite en 1996 sur un terrain de 14 ares 39 privatif et orienté ouest. Elle est composée comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, grand salon de 47m² avec feu ouvert donnant sur la terrasse, salle à manger de 19m², cuisine américaine équipée, 2 espaces de bureaux ou chambres, buanderie/chaufferie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 8 chambres et 2 salles d'eaux et au 2ième étage, une 9ième chambre avec salle de bains, un grenier aménageable de 40m². Aux sous sols de 105m² : caves, cave à vin et 2 double garages - 4 places de parking en extérieur - Le bien permet 9 à 11 chambres ou la possibilité d'une profession libérale au rez - PEB C n°20201129003201 - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 4 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1439 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80439 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2030

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99499 Réf. vendeur: 6333155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

963 m 4' 1,1 km 2' 11'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,3 km 16'

Gares

Basse-Wavre

1,7 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 59' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,1 km 7' 896 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Aldi Wavre

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Wavre

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 18'

Activités

Fondation Folon

16,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Communal" à 12 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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