• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue des Minéraux 11 1300 Wavre

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa de 160m² implantée sur un joli terrain plat et privatif de 10a 70ca. Située dans un quartier résidentiel, proche des facilités et des grands axes de communication, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 31,79m² avec feu ouvert cassette et une cuisine équipée. A l'étage, hall de nuit avec espace bureau desservant 2 belles chambres (22,30 et 14,90m²) et une pièce polyvalente (14,90m²) pouvant facilement être aménagée en troisième chambre. DIVERS: garage 1 voiture avec espace buanderie/chaufferie, chauffage central au au gaz, double vitrage partout, panneaux photovoltaïques (x18), jardin plat et privatif, terrasse (béton), citerne d’eau de pluie (5.000 litres) avec groupe hydrophore (toilettes & robinetterie extérieure), container maritime de 20 pieds (rangement), etc... A découvrir sans tarder! PEB.: C. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28755 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21552 Réf. vendeur: 6378804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

468 m 6'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1 km 12'

Gares

Profondsart

2,7 km 15' 3,3 km 5' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 2º 2' 26,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,5 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

2,7 km 12' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

1,5 km 7' 1,8 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Panade 2" à 28 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Merode" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

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