Maison à vendre - Wavre VBC53073 Option

Rue Joséphine Rauscent 144 a 1300 Wavre

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Joséphine Rauscent 144 a 1300 Wavre

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Description

LIMAL – Idéalement située, du centre de Limal et non loin de Rixensart, de la gare de Profondsart ainsi que de l’école de Profondsart, AMELOT PROPERTIES, vous présente cette maison familiale 4 façades en très bon état général, d’une surface habitable de +/ 230m² habitables et sise sur un terrain de +/- 10a35ca avec une belle terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d’un coin salon cosy avec un feu ouvert, d'une cuisine super-équipée vue sur le jardin. A mi-niveau, se trouve une première chambre avec sa salle de douche. Au 1er étage, dessert trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, se trouve un espace pouvant faire office d’une profession libérale avec une entrée indépendante a l’habitation principale. Garage pour 2 voitures en enfilade, une cave et un espace de chaufferie. Autres atouts : chaudière gaz, espace des sous-sols suffisamment généreux que pour créer des espaces de rangements supplémentaires, maison idéale pour y installer son bureau. PEB en attente. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 460 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1035 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53073 Réf. vendeur: 6254068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Michel Fornaroli

732 m 2' 26'' 732 m 57'' 594 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

873 m 4' 873 m 2' 48'' 674 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

873 m 4' 873 m 2' 48'' 674 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

4,1 km 16' 5,1 km 6' 2,9 km 38' 4 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,1 km 13'

Gares

Profondsart

1,1 km 5' 2 km 2' 56'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 2º 5' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,7 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

4,3 km 16' 3,4 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Merode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Limal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,9 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 6 minutes en voiture."Michel Fornaroli" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Anvers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Merode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottignies Gare".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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Documents

Certificat PEB - Rue Josephine Rauscent 144A 1300 Limal.pdf.pdf

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Plans - Rue Josephine Rauscent 144A 1330 Genval.pdf.pdf

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