Maison à vendre - Wavre VBC80343
Avenue de Doiceau 99 1300 Wavre
2 455 000 €
- 6 Chambre(s)
- 560 m²
- 5 Place(s) de parking
- 5 Salle(s) de bain
Avenue de Doiceau 99 1300 Wavre
Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Sur les hauteurs de Wavre, dans une petite rue à l'abri des regards : Découvrez Honey Wood : une magnifique propriété dans un environnement privatif et boisé. Cette villa d'exception construite en 1999 est particulièrement soignée et est nichée dans un écrin de verdure. Le terrain d'un hectare offre un jardin paysager agrémenté d'une piscine et de très beaux arbres apportant une totale privacy. D’une superficie totale de 740m² dont 560 m² habitables, la villa vous attirera par ses volumes généreux et ses espaces de vie qui respirent la qualité et l'élégance. La décoration varie avec subtilité d’un espace à l’autre, conférant à chaque pièce une identité propre, tout en conservant une parfaite cohérence d’ensemble. Dès le hall d'entrée, les pièces sont baignées de lumière et s'enchaînent le salon avec feu ouvert, une salle manger romantique, une cuisine familiale super équipée. Le rez est complété d'un bureau, un salon télé, un atelier pouvant servir de bureau pour profession libérale, un office et double garage. L’étage comprend un appartement parental avec chambre, dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires dotées de balcon, et plusieurs salles de bains ainsi qu'un espace family room avec accès indépendant pouvant faire office de studio séparé. Le sous-sol abrite cave, une chaufferie, une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et filtrée, de terrasses orientées sud ouest superbe terrasse et d'un parc arboré. Entretien impeccable, finitions soignées, caractère architectural affirmé : "Honey Wood" est une propriété rare, prête à accueillir sans délai ses nouveaux propriétaires à seulement quelques minutes du centre de Wavre,. Une adresse confidentielle pour une vie d’exception, entre luxe, nature et sérénité.. PEB C n°20250522032213 Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 455 000 €
- Revenu cadastral: 7 803 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
560 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
10000 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
115947 kWh/an
Date de validité PEB
22/05/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan