Maison à vendre - La Hulpe VBB23912

Rue du Cerf 1 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue du Cerf 1 1310 La Hulpe

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Description

!!!OPTION!!! Entrez dans le charme de La Hulpe avec cette maison 3 façades, idéalement située et proche de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc) qui n'attend que vous pour révéler son plein potentiel. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et un jardin, cette propriété offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Bien qu'elle demande quelques travaux de rénovation, cette maison a un caractère authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. Imaginez-vous déjà en train de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies, en faisant de cet espace votre véritable havre de paix.

Pour vous aider à vous projeter, nous avons utilisé un logiciel 3D pour retirer les objets des photos. Ainsi, vous pouvez mieux visualiser l'espace et vous imaginer déjà chez vous, entouré de votre propre style et de vos propres souvenirs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à La Hulpe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété qui n'attend que vous pour briller.

Faire offre à partir de 320.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des vendeurs, à 345.000€

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

257 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63598 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23912 Réf. vendeur: 5910480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

319 m 1' 3'' 578 m 1' 23'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

319 m 1' 3'' 578 m 1' 23'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

308 m 1' 1'' 939 m 2' 15'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

282 m 3'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

904 m 4' 1,8 km 4' 728 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 31' 23,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Genval

721 m 2' 59'' 1,1 km 1' 39'' 588 m 9' 717 m 9'

Delitraiteur La Hulpe

909 m 3' 1,7 km 3' 715 m 10' 858 m 10'

Carrefour Market Genval La Mazerine

946 m 4' 1,4 km 1' 51'' 781 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

10 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

4,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "J. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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Documents

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