Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBC31067
1325 Chaumont-Gistoux
Faire offre à partir de 1 150 000 €
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Description
Découvrez cette somptueuse villa de standing de près de 600 m² utiles, idéalement située dans un quartier prisé et paisible au cœur du charmant village de Chaumont-Gistoux. À quelques pas seulement, vous trouverez boulangeries, restaurants et divers commerces, rendant cet emplacement aussi pratique qu’agréable. En excellent état général, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Nichée sur un terrain de plus de 40 ares, composé de deux lots indépendants, elle offre environ 400 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception de près de 100 m², intégrant un bar et offrant une vue panoramique sur la vallée. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m² s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux bureaux, dont un original bureau rond, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales avec leurs propres salles de bains, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la villa, comprend un garage pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi que de nombreuses caves de rangement et aménagées. Les extérieurs, véritable oasis de verdure, offrent un cadre paisible et luxueux. Le jardin paysagé, entièrement arboré et clôturé, inclut un plan d’eau et deux magnifiques terrasses orientées sud/sud-ouest, dont l’une en bois de cèdre couvre élégamment la piscine. À l’avant, de généreux espaces privatifs permettent de stationner aisément 8 à 10 véhicules. Cette propriété unique, mêlant élégance, confort et nature, est idéale pour une famille à la recherche d’un bien exclusif, à proximité immédiate des commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61338 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2034
Emission de CO2
24
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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