• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Paola 15 1330 Rixensart

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Description

Non loin du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, jolie villa de plain pied des années 60 en très bon état d'entretien sur un terrain de 9 ares 08 orienté sud-ouest. La villa développe +/- 150 m² et est composée comme suit : Hall d'entrée, séjour de 31m² avec feu ouvert donnant vers la véranda de 17m², cuisine semi équipée, bureau. Le hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de doucher et un WC. En sous sols : garage 1 voiture, espace chaufferie et rangement. Grenier de rangement - PEB D n°20241116009185 Offre de vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

904 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51085 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC09540 Réf. vendeur: 6332902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 822 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 822 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

14,3 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

794 m 10'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

823 m 10'

Gares

Rixensart

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 590 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 58' 28,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

913 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 6' 841 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

934 m 3' 934 m 1' 14'' 711 m 11' 934 m 11'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Rixensart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,8 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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