• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 297 m² Jardin

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison "coup de coeur" ENTIEREMENT rénovée en 2023/2024 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Implantée à front d'une petite rue calme, cette maison de 165m² habitables (+caves) vous offre tout le confort recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour en L de 30,45m² avec vue sur le jardin et une cuisine américaine super-équipée (18,73m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (13,45 - 11,50 et 10,90m²) et une salle de bains avec espace buanderie. Le 2ème étage offre une jolie suite parentale avec salle de douche attenante. DIVERS : construction traditionnelle, nombreuses caves, panneaux photovoltaïques (x8), installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au mazout (2017), boiler électrique (200L), etc. PEB "B". On y dépose ses valises! Rare opportunité!

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

297 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28150 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79238 Réf. vendeur: 6268422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinocchio

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

525 m 1' 45'' 525 m 44'' 515 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

582 m 1' 56'' 582 m 53'' 571 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

707 m 1' 11''

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

144 m 1' 43''

Gares

Genval

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 2º 5' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

2,9 km 10' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rixensart

2,9 km 20' 3,8 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Delitraiteur Limal

2,5 km 18' 4 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Genval") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pinocchio" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Ecoline" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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