Maison à vendre - Genval VBC23668
Petite Rue Mahiermont 21 1332 Genval
490 000 €
- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Petite Rue Mahiermont 21 1332 Genval
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Description
----------- Quartier Historique de Genval ---------------
Genval, idéalement situé dans un quartier calme dans le centre historique, à proximité du centre Culturel, d'écoles, de la bibliothèque et de nombreux sentiers de balade, J&J Properties vous propose cette charmante maison 2 façades offrant +/- 150m² habitable, 4 chambres avec jardin de +/- 2a90ca exposé Sud-Est.
Elle se compose actuellement comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Agréable living donnant sur la salle à manger, une cuisine avec accès à la 1ère terrasse ainsi qu'à la 2ème au niveau du jardin bien orienté et aménagé, un WC séparé, espace de rangement + accès pour la cave.
- Le 1er étage est composé de 3 chambres avec 1 salles de bains. Il y a un escalier menant à la 4ème grande chambre sous toiture.
Les caves complètent le tout.
Points Techniques : PEB C, Chaudière au gaz individuelle (2020/2021), triple vitrage (2023) et double vitrage récents + volets côté Sud, Electricité conforme, panneaux solaires, parquet.
La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.
Une occasion rare à ne surtout pas manquer, vous n'aurez qu'à déposer votre valise ! Avis aux amateurs!
Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 ou Contact Tout voir Réduire
Genval, idéalement situé dans un quartier calme dans le centre historique, à proximité du centre Culturel, d'écoles, de la bibliothèque et de nombreux sentiers de balade, J&J Properties vous propose cette charmante maison 2 façades offrant +/- 150m² habitable, 4 chambres avec jardin de +/- 2a90ca exposé Sud-Est.
Elle se compose actuellement comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Agréable living donnant sur la salle à manger, une cuisine avec accès à la 1ère terrasse ainsi qu'à la 2ème au niveau du jardin bien orienté et aménagé, un WC séparé, espace de rangement + accès pour la cave.
- Le 1er étage est composé de 3 chambres avec 1 salles de bains. Il y a un escalier menant à la 4ème grande chambre sous toiture.
Les caves complètent le tout.
Points Techniques : PEB C, Chaudière au gaz individuelle (2020/2021), triple vitrage (2023) et double vitrage récents + volets côté Sud, Electricité conforme, panneaux solaires, parquet.
La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.
Une occasion rare à ne surtout pas manquer, vous n'aurez qu'à déposer votre valise ! Avis aux amateurs!
Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35532 kWh/an
Date de validité PEB
23/12/2034
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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