Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC40634 Option

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

435 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, sur les hauteurs de Ottignies, à proximité de Louvain-la-Neuve. Avec ses 214m2 dont notamment 3 grandes chambres et son grand grenier aménageable avec escalier existant, ainsi qu'un séjour de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, cette maison de caractère répondra à vos besoins tant au niveau de la facilité de sa localisation, de l'espace, que de travaux déjà réalisés. La toiture est neuve et isolée avec deux Velux, la chaudière est récente, elle bénéficie d'un PEB C et d'une électricité sécurisée et conforme. Un très agréable jardin bien orienté avec terrasse et accès a rue. Superbe opportunité proche de tout et habitable rapidement. PEB "C" (n°20220506004975) - Etot: 57 826 kWh/an - Espéc: 255 kWh/m2.an. Vente sous régime droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon les cas) pour une partie du prix & TVA 6% sur une autre partie du prix. Offres sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignement informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57826 kWh/an

Référence PEB

20220506004975

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40634 Réf. vendeur: 1203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Gares

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 632 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Douaire".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ceroux-Mousty".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", à 1 minute en voiture."La Pyramide" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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