• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la vallée 54 1350 Jauche

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Description

MAISON À FINALISER – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Située dans le charmant village de Jauche, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Son espace cuisine et salle à manger de 34 m², son salon de 27 m² et ses trois chambres (13, 15 et 17 m²) offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La salle de bain de 9 m² est à aménager selon vos envies, tandis que le grenier isolé de 33 m² peut servir de rangement ou être transformé en espace supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de terrasses spacieuses (28 m²) et d’un parking privé. L’électricité est conforme + 19 panneaux photovoltaïques, les châssis PVC sont en double vitrage, et la toiture en tuiles est isolée. L’évacuation est reliée au tout-à-l'égout, et vous avez la liberté de choisir le système de chauffage qui vous convient.

PEB réalisé avant les travaux (panneaux, châssis, Isolation du toit)... PEB G - 776 kWh/m².an - 71 430 kWh/an - N° du rapport 20230108009916.

Envie de visiter ? Contactez-nous : Tel 0497/40.99.81 ou par email : Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

243 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

371 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

776 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71430 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2033

Emission de CO2

219

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52372 Réf. vendeur: 6254745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lybélules

663 m 2' 12'' 663 m 42'' 618 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

613 m 2' 54'' 1 km 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

613 m 2' 54'' 1 km 1' 9'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

6,7 km 23' 7 km 7' 6,4 km 54' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

51 m 37''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

592 m 7'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

592 m 7'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

716 m 46''

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

574 m 2' 7'' 580 m 35'' 495 m 7' 574 m 7'

Okay Orp

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 29' 3,3 km 40'

Intermarché Ramillies

6,6 km 23' 6,7 km 7' 6,3 km 54' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30,2 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

12,7 km 14'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Suarlee", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jauche", à seulement 3 minutes à vélo."Les P'Tites Lybélules" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 7 minutes à pied.

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