• 5 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 25 1370 Jodoigne

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Description

Coup de cœur pour cette superbe et très spacieuse maison de ville avec partie commerce/bureau, belle terrasse, joli jardin aménagé plein Sud sur 3a 41ca, parking privatif, garage et carport. Ce bien rare en ville offre de très nombreuses possibilités pour une famille, prof libérale, etc… Le rez se compose d’un hall avec wc, living 37m² avec feu ouvert, cuisine équipée et espace « magasin/bureau » 35m² avec vitrines à rue. L’étage dispose de 3 grandes chambres, salle de bains et buanderie. Le second dispose de 2 belles chambres, salle de douche et chouette et vaste salle de jeux/loisirs. Caves et grenier. Un très beau bien à découvrir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

341 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89037 kWh/an

Référence PEB

20250130003446

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34270 Réf. vendeur: 1199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

389 m 1' 21'' 389 m 31'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

499 m 2' 3'' 499 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

499 m 2' 3'' 499 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

171 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

171 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

171 m 2' 3''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

266 m 21''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

542 m 2' 54'' 542 m 1' 10'' 390 m 5' 390 m 5'

Colruyt Jodoigne

567 m 2' 8'' 573 m 52'' 567 m 7' 567 m 7'

Trafic Jodoigne

689 m 2' 45'' 689 m 1' 7'' 551 m 6' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,4 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Lutins" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Albert", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jodoigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Documents

df176226-38c4-4855-8d56-f8ae963f3d34_1199OFFRE D_ACHAT.pdf

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51acee0f-4632-449c-893f-f4f43bc98169_1199PEB sign_.pdf

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