Maison à vendre - Zétrud-Lumay VBB98437

Chaussée de Tirlemont 547 a 1370 Zétrud-Lumay

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 326
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Tirlemont 547 a 1370 Zétrud-Lumay

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Description

Située au cœur du village de Zétrud-Lumay, à seulement 5 min de la E40, déposez vos valises dans cette ancienne grange entièrement rénovée il y a 12 ans composée de 5 chambres sur un terrain de 6 ares 98. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, mais surtout pas ses performances énergétiques!!! PEB A

D’une superficie habitable de 326 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour de plus de 59 m² ouvert sue la cuisine de 19m², une spacieuse buanderie, un WC indépendant et un salon d'hivers le tout donnant sur le jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres (19, 14, 12 et 11 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage: La suite parentale de 100m² avec son coin douche à l'italienne et un grenier de rangement.

A l’extérieur, une cour de 101 m² avec un local de rangement, une terrasse de 59 m² donnant sur un agréable jardin ensoleillé d'environ 600 m² et sa terrasse couverte pour les soirée d'été.

Technique: panneaux photovoltaïque qui permette d'être en autonomie au niveau électricité et chauffage, châssis Aluminium double vitrage, chauffage via pompe à chaleur, électrique conforme, RC 849€.
PEB A - 83 kWh/m² an - 30.699 kWh/an - 20240531013859 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

91 m²

Surface habitable

326 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

698 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30699 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2034

Emission de CO2

8753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98437 Réf. vendeur: 6330298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 17' 3,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Écoles secondaires

Via-3

3,1 km 20' 4,2 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

61 m 44''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

61 m 44''

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

63 m 46''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

7,3 km 38' 7,4 km 8' 6,2 km 53' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

7,2 km 37' 6,2 km 53' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

2,4 km 18' 3,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Okay Hoegaarden

2,9 km 19' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,9 km 34'

Colruyt Jodoigne

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,8 km 26' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

20,9 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (4 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" à 24 minutes à la marche.

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Documents

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