Maison à vendre - Lasne VBC36523

Rue de Moriensart 4 1380 Lasne

1 190 000 €

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VBC36523

  • 6 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

LASNE - Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre de Lasne, AMELOT PROPERTIES vous présente lors de sa JOURNEE MAISON OUVERTE du 22/2/2025 de 10h à 12h, cette charmante villa alliant modernité et authenticité. Avec ses +/-345m2 habitables et son magnifique terrain de +/-20a60ca parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle offre espace, volume et luminosité. De part et d'autre du spacieux hall d’entrée se trouvent le séjour incl. 1 salon de +/-40m2, la cuisine USA super-équipée et la salle-à-manger de +/-56m2, le bureau de +/-25m2 et le garage. Le 1er étage dessert 5 chambres de +/-25, 22, 22, 21, 15m2, 1 sdb, 2 sdd et 2 WC. Le dernier étage donne accès à une 6e chambre de +/-35m2 incluant 1 douche et 1 WC séparé. Autres atouts : profession libérale possible grâce à ses 2 accès (2 rues) et entrées séparées, feu ouvert, 2 terrasses SO et NO, parking aisé pour plusieurs véhicules, garage/cave pour stockage & rangement, façades & toiture isolées récemment, châssis 2x et 3x vitrage, citerne d’eau de pluie. Chaudière au mazout. PEB D - 329 kwh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - ***Venez la visiter sans RDV ce samedi 22/2/2025 de 10h à 12h*** A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2060 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/12/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36523 Réf. vendeur: 6613611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,7 km 9' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

4,9 km 21' 6,5 km 9' 3,9 km 52' 4,8 km 57'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

1,3 km 15'

Gares

Profondsart

5,6 km 22' 7,5 km 10' 4,2 km 55' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 2º 5' 32,3 km 27' 0 m 0''

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 1º 50' 31,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

4,9 km 25' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maransart

3,3 km 17' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 39'

Carrefour Express Lasne

3,4 km 17' 3,7 km 4' 2,6 km 42' 3,4 km 41'

Delitraiteur Ohain

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,2 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

10,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 32'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,5 km 7'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Parc Aqualibi" se trouve à 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maransart" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 20 minutes à pied.

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Documents

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