Maison à vendre - Lasne VBC43460
1380 Lasne
899 000 €
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Description
Century 21 Water Lane vous présente une magnifique Villa de 385m² au charme exceptionnel, idéalement située dans le quartier calme et verdoyant d'Ohain. Cette propriété, impeccablement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. PEB B 169 kWh/m²an, Terrain de 22,18 ares, orienté plein sud, entièrement clôturé et arboré, avec portail sécurisé. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée ouvrant sur des espaces de réception lumineux et spacieux de 80m², agrémentés d'une cheminée et de châssis triple vitrage. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux grandes terrasses prolongent les espaces de vie. Étage : 3 belles chambres avec parquet et climatisation, accompagnées de 2 salles de bains modernes. Sous-sol : Un vaste espace modulable selon vos envies : bar, salle de sport, appartement indépendant ou espace dédié à une profession libérale. Un sauna y est également installé. Garage 2V. Équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2024), air conditionné dans les chambres, robot tondeuse inclus. Environnement : Située hors zone inondable, cette maison se trouve dans un quartier recherché, à proximité de La Hulpe, Genval, Rixensart et toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques).Cette propriété d'exception, avec son terrain magnifiquement entretenu et ses prestations de qualité, constitue une opportunité rare sur le marché. Faire offre à partir de 899.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.Visites et renseignements par l'agence CENTURY 21 Water Lane - Tel 02.42.777.21 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 5 620 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
285 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Surface du bureau
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
2218 m²
Surface constructible
385 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60166 kWh/an
Référence PEB
20241016001509
Date de validité PEB
16/10/2034
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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